38 Avenue Tabarly | 1 470 000 € par lot | À vendre | 30127 Bellegarde

Le cabinet STENEN vous présente à Bellegarde, dans le Gard, au sein d'un secteur à fort passage reliant les bassins économiques de Nîmes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d'activité - entrepôt indépendant, récent (2021), offrant une excellente visibilité. D'une surface globale d'environ 1 220 m², le bâtiment se compose de : o980 m² d'activité en rez-de-chaussée, o240 m² de bureaux en R+1, parfaitement adaptés à l'accompagnement administratif et commercial. Le bien est équipé de : o2 accès poids lourds via portes sectionnelles, o5 portes sectionnelles pour véhicules légers, oParkings privatifs, facilitant les flux et l'exploitation du site. Polyvalent, ce local peut accueillir une activité artisanale, logistique ou être transformé en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. Son emplacement stratégique et son bâtiment moderne en font une opportunité rare sur le secteur de Bellegarde (30). - Accès gros porteur - Dalle béton - Façade bardage double peau - Nombre portes sectionnelles 7 - Toiture bac acier