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38 Allen St Industriel/Logistique 6 968 m² 100 % Loué À vendre Auburn, NY 13021 5 510 784 € (790,90 €/m²)
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Résumé analytique
38 Allen Street in Auburn, NY presents a premier, fully leased industrial investment opportunity offering stable, in-place income within a modern facility. The 75,000-square-foot building sits on 6.4 acres and was originally constructed in 2014, with a significant addition completed in 2021, delivering updated functionality and expanded capacity. The property features 22’ clear heights, two dock doors, one drive-in door, and 600-amp, 3-phase, 240/480-volt power, supporting a wide range of manufacturing, warehousing, and distribution operations.
Strategically positioned just minutes from NYS Route 5 & 20 and less than 10 minutes to the NYS Thruway (I-90) via Exit 40, the property provides efficient east-west connectivity between Syracuse and Rochester, placing tenants within the heart of Central New York’s primary logistics corridor.
Strategically positioned just minutes from NYS Route 5 & 20 and less than 10 minutes to the NYS Thruway (I-90) via Exit 40, the property provides efficient east-west connectivity between Syracuse and Rochester, placing tenants within the heart of Central New York’s primary logistics corridor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 510 784 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 790,90 € | Année de construction/rénovation | 2014/2021 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 2,59 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 6 968 m² | ||
| Zonage | I-1 - Parc industriel - Le zonage permet des utilisations industrielles légères et commerciales lourdes. Voir ci-joint le district du parc industriel AUBURN I-1 | ||
| Prix | 5 510 784 € |
| Prix par m² | 790,90 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,59 ha |
| Surface utile brute | 6 968 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2014/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1 - Parc industriel - Le zonage permet des utilisations industrielles légères et commerciales lourdes. Voir ci-joint le district du parc industriel AUBURN I-1 |
Caractéristiques
- Chargement frontal
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- That's It Nutrition
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| That's It Nutrition | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 050100-115-024-0001-041-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 599 788 € |
| Évaluation du terrain | 60 430 € | Évaluation totale | 1 660 218 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
050100-115-024-0001-041-000-0000
Évaluation du terrain
60 430 €
Évaluation des aménagements
1 599 788 €
Évaluation totale
1 660 218 €
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Présenté par
38 Allen St
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