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38-48 N Main St Local commercial | 139 m² | À louer | Norwalk, CT 06854
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Informations principales
- Fully built-out retail suite featuring 1,500 square feet with turnkey restaurant infrastructure for immediate occupancy.
- Historic façade with rich wood accents and a windowed entrance establishes strong brand presence in a vibrant downtown hub.
- Several large public parking lots and garages within two blocks accommodate elevated traffic and seamless access options for staff and customers.
- Premier location in South Norwalk offering exceptional visibility to over 12,500 daily vehicles as well as robust foot traffic.
- Convenient access from Interstate 95, Highway 7, and South Norwalk Station draws a diverse customer base from across the region.
- Affluent local demographics generate $1.2 billion in annual consumer spending, with over $333 million spent on food and beverage segments.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 42 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 42
Unit 42 offers 1,500 square feet of retail space available for lease, equipped with a hood/vent and stove, with high visibility in a great location with lots of foot traffic
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Sélectionner des occupants à 38-48 N Main St, Norwalk, CT 06854
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Affordable Quality Painting
- Construction
- 1
- -
- Butler Rogers & Baskett
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Fish & Chips
- Restaurant
- 3
- Local
- Ibrow Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- James Rogers
- Autres services
- 1
- Local
- Miller & Co
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Affordable Quality Painting | Construction | 1 | - |
| Butler Rogers & Baskett | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Fish & Chips | Restaurant | 3 | Local |
| Ibrow Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| James Rogers | Autres services | 1 | Local |
| Miller & Co | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Année de construction/rénovation | 1930/1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Marshall St |
| Surface commerciale utile | 1 256 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 256 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Rues transversales | Marshall St |
À propos du bien
Empower a growing business with a premier location in South Norwalk at 38-48 N Main Street, offering a fully built-out retail suite that is ideal for a wide range of restaurant and general retail concepts. The available Unit 42 comprises a total of 1,500 square feet available for immediate occupancy, offering a turnkey restaurant build-out. The space is equipped with desirable features, including a large service counter with a glass enclosure, an ADA-compliant restroom, and a fully windowed entrance for great natural lighting. This landmark storefront has a historic façade with rich wood accents, creating a strong brand presence in the heart of this walkable downtown hub. 38-48 N Main Street provides a high-impact location for retail businesses, with exceptional visibility to more than 12,500 daily vehicles and robust foot traffic. Potential customers flow to the area thanks to a large number of nearby popular restaurants, boutique retailers, art galleries, and cultural attractions, generating strong cross-traffic for local businesses. The site is also easily accessible for consumers across the greater region, with convenient proximity to Interstate 95, Highway 7, the South Norwalk Commuter Rail Station, and the Norwalk River Bridge. Additionally, the area is well-equipped to handle elevated traffic with several large public parking lots/garages within a two-block radius of the storefront, providing convenient access options for staff and customers. Norwalk delivers a compelling backdrop for retail businesses, with stable growth fueled by favorable demographics within 3 miles of 38-48 N Main Street. The area is home to more than 86,000 residents who earn an average household income of more than $125,000. This affluent local population delivers more than $1.2 billion in annual consumer spending, including more than $333 million in spending on food and beverage segments, creating a valuable customer base to support continued success for local retailers. Don’t miss out on this rare opportunity. Contact Maureen Kaminsky today to schedule a tour and learn more about this incredible space.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Trains de banlieue
- Property Manager sur place
- Climatisation
Données démographiques
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38-48 N Main St
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