Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
38-40 Greenwich Ave Local commercial 766 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Greenwich, CT 06830 9 275 852 € (12 102,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Downtown Greenwich Avenue
Résumé analytique
This prestigious Greenwich property is offered exclusively by Febbraio Commercial. The 8,250 s/f mixed use asset is located in one of Connecticut's most affluent corridors. The property is 100% leased with a diversified tenant mix of retail and residential uses and offers a stable in-place income with significant upside through lease turnovers and market rental adjustments. The landmark building has served the greater Greenwich community since 2008; its recent re-fresh and exterior modernization , clearly distinguish itself from neighboring properties, adding both curb appeal and tenant experience. The properties' upkeep is impeccable with minimal, to no cap-expenses for future owners.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Prix
9 275 852 €
Prix par m²
12 102,36 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
510 172 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,71
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CGBR - Affaires commerciales générales du centre-ville
Stationnement
1 places (1,3 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 255 m²
- Local commercial
- -
- Janv. 2027
- 2e étage
- 255 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Janv. 2027
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 255 m² | Local commercial | - | Janv. 2027 |
| 2e étage | 255 m² | Bureaux/Local commercial | - | Janv. 2027 |
1er étage
| Surface |
| 255 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
2e étage
| Surface |
| 255 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | GREE-000001-000000-001880-S000000 | Évaluation des aménagements | 2 077 610 € |
| Évaluation du terrain | 1 289 861 € | Évaluation totale | 3 367 471 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
GREE-000001-000000-001880-S000000
Évaluation du terrain
1 289 861 €
Évaluation des aménagements
2 077 610 €
Évaluation totale
3 367 471 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
38-40 Greenwich Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.