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38-24 213th St Immeuble residentiel 22 lots 4 048 486 € (184 022 €/Lot) Taux de capitalisation 5,93 % Bayside, NY 11361
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Informations principales sur l'investissement
- Incredible multi-family opportunity in the upscale community of Bayside Village
- 100% occupancy; steady income for years to come!
- 1 block to LIRR Bayside Station; 22 minutes to Penn Station
Résumé analytique
Extraordinary multi-family investment opportunity in the much sought-after, upscale community of Bayside Village. This multi-family, brick, detached building features 22 apartments—15 one-bedroom and 6 two-bedroom units—with a gross annual income of over $450,000. 100% Occupied! This well-maintained, rent-stabilized building offers 21,753 square feet of floor area, a live-in super, and a huge basement that can be utilized for a laundry room and multiple storage spaces. Generates Stable Monthly Income!
A commuter's dream, located just one block from the Bayside train station. Your tenants will also enjoy the convenience of shopping on Bell Boulevard and at the Bay Terrace Shopping Mall. North Bayside is a vibrant, highly-sought after and up-scale community!
A commuter's dream, located just one block from the Bayside train station. Your tenants will also enjoy the convenience of shopping on Bell Boulevard and at the Bay Terrace Shopping Mall. North Bayside is a vibrant, highly-sought after and up-scale community!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
386 081 €
|
176,37 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
386 081 €
|
176,37 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
156 849 €
|
71,65 €
|
| Résultat net d’exploitation |
229 232 €
|
104,72 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 386 081 € |
| Annuel par m² | 176,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 386 081 € |
| Annuel par m² | 176,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 156 849 € |
| Annuel par m² | 71,65 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 229 232 € |
| Annuel par m² | 104,72 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 048 486 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 184 022 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 5,93 % | Surface de l’immeuble | 2 189 m² |
| Nb de lots | 22 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1940 |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 4 048 486 € |
| Prix par lot | 184 022 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,93 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 189 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | R4 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 22 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06233-0034 | Évaluation des aménagements | 660 894 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 142 645 € (2026) | Évaluation totale | 803 538 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06233-0034
Évaluation du terrain
142 645 € (2026)
Évaluation des aménagements
660 894 € (2026)
Évaluation totale
803 538 € (2026)
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Vidéos
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Présenté par
Bayside Village Realty
38-24 213th St
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