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38-24 213th St Immeuble residentiel 22 lots 4 788 740 € (217 670 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Bayside, NY 11361
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incredible multi-family opportunity in the upscale community of Bayside Village
- 100% occupancy; steady income for years to come!
- 1 block to LIRR Bayside Station; 22 minutes to Penn Station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extraordinary multi-family investment opportunity in the much sought-after, upscale community of Bayside Village. This multi-family, brick, detached building features 22 apartments—15 one-bedroom and 6 two-bedroom units—with a gross annual income of over $448,000.
A commuter's dream located just one block from the Bayside train station.
This well-maintained, rent-stabilized building offers 21,753 square feet of floor area, a live-in super, and a huge basement that can be utilized for a laundry room and multiple storage spaces.
Your tenants will enjoy the convenience of shopping on Bell Boulevard and at the Bay Terrace Shopping Mall.
Don't miss out on this incredible investment opportunity, as there are only a few multi-family buildings in this prime location. Immediate, generating stable income!
A commuter's dream located just one block from the Bayside train station.
This well-maintained, rent-stabilized building offers 21,753 square feet of floor area, a live-in super, and a huge basement that can be utilized for a laundry room and multiple storage spaces.
Your tenants will enjoy the convenience of shopping on Bell Boulevard and at the Bay Terrace Shopping Mall.
Don't miss out on this incredible investment opportunity, as there are only a few multi-family buildings in this prime location. Immediate, generating stable income!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
390 249 €
|
178,28 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
390 249 €
|
178,28 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
158 542 €
|
72,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
231 707 €
|
105,85 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 390 249 € |
| Annuel par m² | 178,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 390 249 € |
| Annuel par m² | 178,28 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 158 542 € |
| Annuel par m² | 72,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 231 707 € |
| Annuel par m² | 105,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 788 740 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 217 670 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 2 189 m² |
| Nb de lots | 22 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1940 |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 4 788 740 € |
| Prix par lot | 217 670 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 189 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | R4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 22 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06233-0034 | Évaluation des aménagements | 688 481 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 142 370 € (2025) | Évaluation totale | 830 851 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06233-0034
Évaluation du terrain
142 370 € (2025)
Évaluation des aménagements
688 481 € (2025)
Évaluation totale
830 851 € (2025)
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Bayside Village Realty
38-24 213th St
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