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3799 Cumming Hwy Lot | Résidentiel | 6,07 ha | À vendre | 1 928 565 € | Canton, GA 30115
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Currently zoned R-80 on the majority of the site with a small GC zoning on the corner
- Sanitary sewer is located south of the property across Cumming Hwy. A lift station will be needed to access sewer
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 928 565 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 6,07 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Zonage | R-80 - Développement de maisons individuelles | ||
| Prix | 1 928 565 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Surface totale du lot | 6,07 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | R-80 - Développement de maisons individuelles |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 928 565 € | Surface du lot | 6,07 ha |
| Prix par ha | 317 705,86 € |
| Prix | 1 928 565 € |
| Prix par ha | 317 705,86 € |
| Surface du lot | 6,07 ha |
DESCRIPTION
- Accès pratique à l'Interstate 575, située à seulement 3,2 km, offrant un accès facile à Atlanta - À 5,6 km du centre-ville de Canton, proposant une variété de restaurants, commerces et divertissements - À 4,8 km du Cherokee Veterans Park, un parc de 60 hectares - Accès à la Highway 20, permettant des déplacements pratiques vers les commodités environnantes - À moins de 3,2 km de Canton Marketplace, un centre commercial régional comprenant Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Target, Kohl’s, Lowe’s, Best Buy et des restaurants nationaux et locaux - Situé dans le district scolaire de Creekview High School, qui a enregistré 42 ventes de maisons individuelles neuves au 1er trimestre 2025, avec un prix moyen de 719 000 $ - Le réseau d'égouts sanitaires se trouve au sud de la propriété, de l'autre côté de Cumming Hwy. Une station de relevage sera nécessaire pour y accéder - Environ 46 mètres de façade sur Cumming Hwy, avec quatre voies reliant Canton à Cumming, et 365 mètres de façade sur Kelly Drive - Actuellement zoné R-80 sur la majorité du site, avec une petite zone GC à l'angle
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014N29-00000-089-000-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 54 857 € | Évaluation totale | 54 857 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3799 Cumming Hwy
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