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FREDDY'S (74 UNIT GUARANTY)- AMELIA, OH 3792 Waterford Pky Local commercial 339 m² À vendre Amelia, OH 45102 2 077 172 € (6 135,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

3792 Waterford Pky, Amelia, OH 45102

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG -TERM LEASE - Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew
  • 6th largest Freddy’s franchisee in the U.S
  • Traffic counts of 29,573 CPD!
  • OPERATOR | TENANT - Ram-Z Custard, LLC owns & operates 75 locations, which include 39 Freddy’s restaurants
  • HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Positioned on a large ±1.0-acre lot with great access/visibility on Ohio Pike
  • 2024 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Population: 92,790 & Average Household Income: $104,112

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement sur 5 ans.
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551

PIÈCES JOINTES

freddys.amelia03_PKG

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
339 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
2 077 172 €
Prix par m²
6 135,70 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
129 823 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
56 places (165,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Waterford Parkway

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Freddy's Frozen Custard
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Freddy's Frozen Custard Hébergement et restauration - - -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Skyline Chili
U.S. Bank
Park National Bank
Fifth Third Bank
La Rosa's Pizzeria

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 41-31-12B-287 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 13 110 € Évaluation totale 13 110 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41-31-12B-287
Évaluation du terrain
13 110 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
13 110 €
(480) 718-5555

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36736269

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3792 Waterford Pky, Amelia, OH 45102

Ce Local commercial situé à 3792 Waterford Pky, Amelia, OH 45102 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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FREDDY'S AMELIA OH4
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FREDDY'S AMELIA OH2
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FREDDY'S (74 UNIT GUARANTY)- AMELIA, OH | 3792 Waterford Pky
(480) 718-5555 x

FREDDY'S (74 UNIT GUARANTY)- AMELIA, OH | 3792 Waterford Pky

Kendall Carlsen
(480) 718-5555

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