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3791 W 72nd Ave Immeuble | 135 m² | Spécialité | À vendre 604 009 € | Westminster, CO 80030

3791 W 72nd Ave, Westminster, CO 80030

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Informations principales sur l'investissement

  • Redevelopment Opportunity in Prime Location
  • Easy Access to Transit

Résumé analytique

Located just two blocks from historic Old Town Westminster, 3791 W 72nd Ave presents a unique investment opportunity with both immediate income from an existing NNN lease and long term redevelopment potential. Situated within a Qualified Opportunity Zone and a Qualified Census Tract, this site is positioned for high impact development in one of Colorado’s most rapidly evolving markets. With its rare combination of location, transit access, immediate income, and future redevelopment potential, 3791 W 72nd Ave
is an ideal asset for investors looking to maximize returns in Westminster’s expanding market.

Pièces jointes

3791 W 72nd Ave - OM_compressed

Informations sur l’immeuble

Prix 604 009 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 4 465,31 € Surface du lot 0,49 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 135 m²
Condition de vente Projet de requalification Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction/rénovation 1957/2016
Sous-type de bien Station de lavage auto Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-1
Prix 604 009 €
Prix par m² 4 465,31 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Station de lavage auto
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,49 ha
Surface de l’immeuble 135 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1957/2016
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-1

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1719-31-4-17-030
  • 1719-31-4-17-006
  • 1719-31-4-17-024
 Évaluation des aménagements 208 918 €
Évaluation du terrain 104 960 € Évaluation totale 313 878 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1719-31-4-17-030
  • 1719-31-4-17-006
  • 1719-31-4-17-024
Évaluation du terrain
104 960 €
Évaluation des aménagements
208 918 €
Évaluation totale
313 878 €
(404) 259-8171

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36169078

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3791 W 72nd Ave, Westminster, CO 80030

Ce Spécialité situé à 3791 W 72nd Ave, Westminster, CO 80030 est actuellement disponible à la vente. Contactez MMG pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3791 W 72nd Ave, Westminster, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Building Photo
1 sur 1
3791 W 72nd Ave
(404) 259-8171 x

3791 W 72nd Ave

Travis Hodge
(404) 259-8171

Jason Koch
(303) 918-8909

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