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Wawa Ground Lease 3791 State Route 63 Local commercial 592 m² À vendre Lebanon, OH 45036 4 205 856 € (7 104,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 20-Year Absolute NNN Ground Lease with 7% Increases Every 5 Years Beginning in Year 11
- Wawa Operates 1,200+ Locations with $18.84 Billion in Revenue, Top 5 Fastest-Growing Companies in the U.S.
- Brand New High-Quality Construction on Large 1.89-Acre Parcel
- Corporate Guaranty by Wawa, Inc. (“BBB” Investment-Grade Rating by Fitch)
- Significant Capital Investment by Tenant, Average Cost to Build a Wawa is Approximately $7.5 Million
- Serving Over 66,000 Residents in Rapidly Growing Trade Area, 31 Miles Northeast of Downtown Cincinnati
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
592 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
4 205 856 €
Prix par m²
7 104,75 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
220 807 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
3,55 ha
Zonage
R3 - Commerce de détail
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-29-100-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 4 € | Évaluation totale | 4 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-29-100-003
Évaluation du terrain
4 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 €
Contacts
-
Phil Sambazis -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Michael Glass -
Marcus & Millichap
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Wawa Ground Lease | 3791 State Route 63
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