379 E Monte Vista Rd
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379 E Monte Vista Rd Bureau 538 m² À vendre Phoenix, AZ 85004 1 312 970 € (2 441,30 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Midtown Phoenix with walkable dining and retail
- Prominent building signage and shared parking
- Priced below replacement cost for immediate savings
- Excellent access to I-10, I-17, and SR-51
- Interior in excellent condition with potential move-in readiness
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located in Midtown Phoenix, 379 E Monte Vista Rd presents a rare opportunity to own a freestanding office building in one of the city’s most walkable and amenity-rich areas. This ±5,789 SF single-story asset offers owner-users a chance to control their workspace and avoid rising rental costs, while investors benefit from its prime location and stable demand.
Built in 1981 and previously occupied by a development firm, the interior is in excellent condition and may be move-in ready. The property features prominent signage and shared parking with a neighboring restaurant, where peak traffic occurs in the evening—ideal for daytime office use.
Just west of 7th Street, the site offers direct access to I-10, I-17, and SR-51, connecting it to the broader Phoenix metro. Nearby walkable dining options include Marisco Boys, Green New American Vegetarian, Nami, and Sunshino Mexican Roll. With construction costs on the rise, this building is priced below replacement value, offering potential savings on tenant improvements if the layout suits the buyer’s needs.
Built in 1981 and previously occupied by a development firm, the interior is in excellent condition and may be move-in ready. The property features prominent signage and shared parking with a neighboring restaurant, where peak traffic occurs in the evening—ideal for daytime office use.
Just west of 7th Street, the site offers direct access to I-10, I-17, and SR-51, connecting it to the broader Phoenix metro. Nearby walkable dining options include Marisco Boys, Green New American Vegetarian, Nami, and Sunshino Mexican Roll. With construction costs on the rise, this building is priced below replacement value, offering potential savings on tenant improvements if the layout suits the buyer’s needs.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
538 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 312 970 €
Prix par m²
2 441,30 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
538 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-O - C-O, City of Phoenix
Stationnement
14 places (26,03 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 72 € | Évaluation totale | 79 984 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
79 984 €
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Présenté par
379 E Monte Vista Rd
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