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379 4th Ave Bureaux/Local commercial | 450–1 325 m² | À louer | San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ground Floor: ±4,849 SF
- Highly coveted Gaslamp corner location with outdoor patio space at 4th Ave & J St
- Popular neighbors include Happy Does, Huntress, Union Kitchen & Tap, Hasta Manana, and more
- Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio
- Elevator served, second floor space with patio facing Fifth Avenue
- Immediate proximity to Convention Center, Seaport Village, the Embarcadero, and East Village
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ground Floor | 450 m² | Négociable | 217,72 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 98 081 € /an 8 173 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Second Floor | 875 m² | Négociable | 217,72 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 190 417 € /an 15 868 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Ground Floor
Ground Floor: ±4,849 SF Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio Highly coveted Gaslamp corner location with outdoor patio space at 4th Ave & J St Elevator served, second floor space with patio facing Fifth Avenue
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 325 m² d’espace adjacent.
- Ground Floor: ±4,849 SF
- Highly coveted Gaslamp corner location
- Elevator served
2e étage, bureau Second Floor
Ground Floor: ±4,849 SF Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio Highly coveted Gaslamp corner location with outdoor patio space at 4th Ave & J St Elevator served, second floor space with patio facing Fifth Avenue Popular neighbors include Happy Does, Huntress, Union Kitchen & Tap, Hasta Manana, and more Surrounded by multiple luxury hotels including the Pendry, Hilton Gaslamp, Hard Rock, and OMNI Immediate proximity to Convention Center, Seaport Village, the Embarcadero, and East Village
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 325 m² d’espace adjacent.
- Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio
- Highly coveted Gaslamp corner location
- Outdoor patio space facing 5th Ave
- Elevator served
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 379 4TH AVE, SAN DIEGO, CA 92101
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jolt'n Joe's Gaslamp
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jolt'n Joe's Gaslamp | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 325 m² | Surface commerciale utile | 1 897 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 897 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ground Floor: ±4,849 SF Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio Highly coveted Gaslamp corner location with outdoor patio space at 4th Ave & J St Elevator served, second floor space with patio facing Fifth Avenue Popular neighbors include Happy Does, Huntress, Union Kitchen & Tap, Hasta Manana, and more Surrounded by multiple luxury hotels including the Pendry, Hilton Gaslamp, Hard Rock, and OMNI Immediate proximity to Convention Center, Seaport Village, the Embarcadero, and East Village
- Restaurant
- Signalisation
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379 4th Ave
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