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The WingHouse Bar & Grill 3789 Kirkman Rd Local commercial | 719 m² | À louer | Orlando, FL 32811
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Positioned on SR 435 (Kirkman Road), with exceptional exposure and access from I-4 and Universal Orlando Resort
- Purpose-built commercial property designed for restaurant/bar operations.
- Designed for full-service hospitality operations, the building is tailored for a restaurant and bar
- Situated in a bustling retail, dining, and entertainment district, capturing strong local and tourist traffic
- Built in 1999 and fully outfitted to support a dynamic, high-energy venue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 719 m² | Négociable | 264,71 € /m²/an 22,06 € /m²/mois 190 221 € /an 15 852 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Building Size (Gross Leasable Area): Approximately 7,735?sq?ft, dedicated to restaurant operations. Land Area: Spanning roughly 53,094?sq?ft (about 1.22 acres), offering ample space for parking, outdoor seating, signage, or expansion. Year Constructed: 1999, indicating a relatively modern build for commercial use. Zoning Use: Classified under Commercial – Restaurants/Cafeterias, confirming appropriate use for current operations and similar concepts
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Turnkey Restaurant Facility
- Generous Lot Size (1.22+ acres)
- Modern Commercial Build (1999)
- Zoned for Dining/Entertainment Use
- High-Visibility S. Kirkman Road Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- WingHouse Bar & Grill
- Restaurant
- 22
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| WingHouse Bar & Grill | Restaurant | 22 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 719 m² | Surface commerciale utile | 719 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 719 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 719 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Address: 3789 S Kirkman Rd, Orlando, FL 32811 • Building Size: ~7,735 sq ft • Land Area: ~53,094 sq ft (~1.22 acres) • Year Built: 1999 • Zoning: Commercial – Restaurants/Cafeterias • Highlights: Turnkey restaurant build-out, substantial parking potential, ready for immediate operation or adaptive reuse.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The WingHouse Bar & Grill | 3789 Kirkman Rd
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