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3784 Byrnes Dr Industriel/Logistique 3 010 m² À vendre Saint Stephen, SC 29479 1 730 534 € (574,92 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prime location on US Hwy 52 with direct access to I-95 and Port of Charleston
3.24-acre site with 150 parking spaces and flexible building layout

Under 5 miles from future Berkeley Rail Park for enhanced logistics
Located in an Opportunity Zone with potential tax benefits

Résumé analytique

This warehouse of 32,400 sq ft with 150 parking spots is on 3.24 acres. This is in an Opportunity Zone with many other SC business incentives that could possibly be applied! Under 5 miles from the future Berkeley Rail Park. The Warehouse is on US HWY 52 that runs four lanes north up to Interstate 95 or south to the Port of Charleston. Plus easy access to I-26 & new Camp Hall Master Plan. As Mt Pleasant expands up past Huger, grab this location for your business needs. There is a virtual tour link and the photos show that it is mostly open space with side room options. Contents, current business operations and terms are negotiable and business can vacate. In the past there were mobile homes located in the green space that tied into the water and sewer lines. Other addresses for warehouse are: 3784 N HWY 52 or 3784 Byrnes Dr.

Listing pdf Warehouse 7_8_2026

Plat of Warehouse

Informations sur l’immeuble

Prix	1 730 534 €	Surface utile brute	3 010 m²
Prix par m²	574,92 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1990
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général avec vitrine Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,31 ha
Zonage	Industrial Commercial - LIO _Saint-Étienne

Prix	1 730 534 €
Prix par m²	574,92 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général avec vitrine Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,31 ha
Surface utile brute	3 010 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1990
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial Commercial - LIO _Saint-Étienne