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Mini Mart Plaza 3782 W 117th St Local commercial | 116 m² | À louer | Cleveland, OH 44111
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Informations principales
- Signalized intersection with controlled, high-volume access.
- 26,459 vehicles per day on W 117th Street
- If this space doesn't fit you or your client, then checkout our other availabilities at SNH Plaza! (24674-24700 Euclid Ave, Euclid, OH 44117)
- Established Tenant Mix and Built-In Daily Traffic
- Dense population and strong business presence support high-frequency neighborhood retail demand.
- Positioned along a corridor known for high-volume grocery, food, and service traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 144,87 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease approximately 1,200 SF of former pharmacy space at the signalized hard corner of W 117th Street & Kensington Avenue, one of Cleveland’s most active neighborhood retail corridors. If this space doesn't fit you or your client, then checkout our other availabilities at SNH Plaza! (24674-24700 Euclid Ave, Euclid, OH 44117) Brokers are welcome and encouraged!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former pharmacy with clean, open box layout
- 10’ ceilings
- ADA-compliant restroom.
- Updated electrical systems.
- Ideal for retail, service, or light food cafe.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Mini Mart Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ming Moon
- Restaurant
- 1
- -
- Mini Mart
- Enseigne
- 1
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- Pica Pollo West
- Restaurant
- 1
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- Total Wireless
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ming Moon | Restaurant | 1 | - |
| Mini Mart | Enseigne | 1 | - |
| Pica Pollo West | Restaurant | 1 | - |
| Total Wireless | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Mini Mart Plaza offers a rare opportunity to lease approximately 1,200 square feet of move-in ready retail space at the highly visible, signalized corner of West 117th Street and Kensington Avenue in Cleveland. Formerly occupied by a pharmacy, the space features a clean, open vanilla box layout with 10-foot ceilings, updated electrical, an ADA-compliant restroom, and direct storefront access, allowing a new tenant to open quickly and efficiently. The property benefits from exceptional exposure with both an illuminated pylon sign facing West 117th Street and prominent building signage, providing continuous visibility to significant daily traffic. Situated in an established neighborhood retail corridor with strong in-and-out access and multiple points of ingress and egress, the plaza is anchored by a high-volume Mini Mart and supported by proven tenants that generate consistent foot traffic throughout the day. With close proximity to I-71, I-90, and I-480, dense surrounding population, and strong demographic fundamentals, this location is ideally suited for food, service, wellness, or specialty retail users seeking immediate presence in a high-performing retail environment. A rare chance to lease space in a proven, high-performing neighborhood plaza with strong visibility, built-in demand, and consistent daily traffic. Ideal for operators seeking immediate presence in an already active retail environment. Brokers are welcome and encouraged!
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Properties Management
Mini Mart Plaza | 3782 W 117th St
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