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3781-3799 Broadway Local commercial | 81–213 m² | À louer | New York, NY 10032
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Informations principales
- Accès facile pour les usagers qui descendent de la 157e station de métro
- Les principaux locataires nationaux du quartier incluent T-Mobile, T.D Bank, USPS, Planet Fitness et Subway. Avec des marques régionales
- Des tours résidentielles à haute densité dans les blocs voisins, notamment le 800 Riverside Dr, le 790 Riverside et les appartements River Terrace
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 3785 | 132 m² | Négociable | 1 400 € /m²/an 116,69 € /m²/mois 184 861 € /an 15 405 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 5 Edward Morgan | 81 m² | Négociable | 405,35 € /m²/an 33,78 € /m²/mois 32 838 € /an 2 737 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 3785
Combination of 4 stores into 1421 SF and 45 feet of frontage. $20,000 per month ask Next to Chipotle Steps from subway stop Other Co-Tenants include Planet Fitness and GNC
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
RDC, bureau 5 Edward Morgan
Former tenants were restaurant/bar. There is a mezzanine included. Ceilings are very high Store is on Edward Morgan Place between 157th and 158th
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 213 m² | Surface commerciale utile | 4 395 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 395 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
Propriété en vitrine située à l'intersection signalée de W 157th, Broadway et Morgan Pl. L'établissement se trouve à un pâté de maisons du campus principal du collège de Boricua et juste au-dessus de la 157e station de métro.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3781-3799 Broadway
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