Raising Cane’s 3780 Lexington Ave N Local commercial 253 m² À vendre Shoreview, MN 55126 4 047 037 € (15 991,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guaranty from One of the Fastest Growing Restaurant Chains in the U.S.
  • Outparcel to Super Target in a Dense Retail Trade Area
  • 187,000 Residents and AHHI of $126,000 in a 5-Mile Radius
  • Absolute NNN Lease with Attractive Rent Increases
  • Signalized Intersection Close to I-694 Interchange

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Raising Cane's is operating under an absolute net lease that expires on October 31, 2030, with five 5-year renewal options and 10% rental increases at each option. The Property benefits from its location at the busy, signalized intersection of Lexington Avenue and Target Road less than a quarter-mile from I-694, surrounded by Super Target, Trader Joe’s, Cub Foods, Walgreens, Anytime Fitness, and many others. Shoreview, an affluent suburb of Minneapolis-St. Paul, is recognized nationally as one of the most desirable places to live, work, and do business.
In Association With: Anne Perrault, MN Lic #40564077

PIÈCES JOINTES

Raising Cane's

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
4 047 037 €
Prix par m²
15 991,90 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
226 634 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
28 places (110,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Lexington Ave N

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2030

Un restaurant qui ne sert que des Chicken Fingers ? Le plan d'affaires a obtenu la note la plus basse d'une classe universitaire parce que le professeur a déclaré qu'il ne fonctionnerait pas. Quand il a essayé d'obtenir des prêts, les banques ont refusé, mais Todd n'a pas abandonné. Raising Cane's Chicken Fingers est une chaîne de restauration rapide américaine spécialisée dans les bâtonnets de poulet fondée à Baton Rouge, en Louisiane, par Todd Graves. Raising Cane's est active dans ses communautés, soutenant des organisations locales pour des causes qui leur tiennent à cœur, mais ils ne peuvent y arriver seuls ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour les aider à soutenir leur communauté.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Triple net Oct. 2030

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ymca
Starbucks
Trader Joe's
Huntington National Bank
Noodles & Company
Leeann Chin
Five Guys
Green Mill Restaurant & Bar
Pancheros Mexican Grill
Club Pilates

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 36180323

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3780 Lexington Ave N, Shoreview, MN 55126