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Caractéristiques

Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
4
Places de stationnement standard
30

Tous les espace disponibles(1)

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  • Aménagement
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  • 1er étage
  • 186 – 416 m²
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 4 accès plain-pied
  • Toilettes privées
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 186 – 416 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
186 – 416 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Industriel/Logistique
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1er étage

Surface 186 – 416 m²
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Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 accès plain-pied
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  • Toilettes privées

Aperçu du bien

Newly constructed office/warehouse space available for lease at 3780 County Road 997 in McKinney, Texas, strategically located between McKinney and Melissa just off FM 2933 in the rapidly growing North Collin County corridor. The 4,475 SF building can accommodate tenants from approximately 2,000 SF up to the entire building and features 120/208V 3-phase power, four 14' x 12' grade-level overhead doors, office and restroom space, and outside storage. The property provides convenient access to McKinney, Melissa, Princeton and surrounding North Texas communities and is positioned near the planned Collin County Outer Loop, which is expected to provide regional connectivity to major thoroughfares including US 75, Dallas North Tollway, SH 121, US 380 and I-30. An excellent location for contractors, service companies, light industrial, warehouse and other businesses seeking functional industrial space with outside storage in the growing North Collin County market.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
416 m²
Surface du lot
0,22 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Métal
Alimentation électrique
Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
County - ETJ (Extraterritorial Jurisdiction) peut être traduit en français par "juridiction extraterritoriale". Dans le contexte de l'immobilier commercial, cela fait référence à la zone située en dehors des limites officielles d'une ville, mais où cette ville peut exercer un certain contrôle réglementaire, notamment en matière de zonage, de développement ou d'infrastructure.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 40042251

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3780 Co 997 rd, McKinney, TX 75071

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