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378 Page St Industriel/Logistique | 929 m² | 2 015 306 € | À vendre | Stoughton, MA 02072
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Informations principales sur l'investissement
- 378 Page St is an expansive building of flex condos permitted for light manufacturing and assembly, warehouse, office, and research & development.
- Owner/user opportunity to acquire and occupy flex condo space zoned light industrial and equipped with loading capabilities.
- 3-phase power; single-story available units, 13 have levelators. Unit 14 has a street-level loading door, which is not currently drive-in.
- Exceptional distribution location ½ a mile to Rt-24, about 6 miles to I-93 and I-95, and about 20 miles to South Station, I-90, and Logan Airport.
- Restrictions: No sporting activities, nor churches; retail must remain ancillary to the primary usage.
Résumé analytique
Welcome to 378 Page Street, a one/and two-story, 102,196-square-foot flex industrial building on 7.05 acres. Available units are single-story. Tenants in manufacturing, professional, scientific, and technical services occupy different condos in the building, all utilizing the building’s loading docks. The condo association comprises 14 units. Permitted uses include light manufacturing, warehouse, office, and research and development (R&D). The site’s location is ideal for end-of-line distribution, being less than 20 miles south of Boston with easy access to Interstate 93 and Interstate 95. Logan International Airport is 20 miles away, and the Rhode Island Green International Airport is about 40 miles away. Blue-collar synergy is evident in the immediate area, as reflected in the presence of neighbors in construction, distribution, contracting, and servicing, as well as regional suppliers. Boston’s diversified economy, world-class educational institutions, and innovation ecosystem position it for long-term resilience and growth.
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
3 condos industriels. Chacun d'environ 5 000 pieds carrés. Deux
équipé d'un espace de bureau minimal, le troisième étant entièrement équipé de bureaux. Locataires en possession des trois logements.
équipé d'un espace de bureau minimal, le troisième étant entièrement équipé de bureaux. Locataires en possession des trois logements.
Notes sur la vente
Vente de portefeuille des unités 12, 13 et 14. Taxes annuelles 2025 : 27 999,40$ et frais de copropriété annuels : 1 619,05$ par mois. Nouveau toit 2024. Nouvelle notification d'incendie et nouveaux capteurs 2024.
21 pieds (unités 12 et 13) jusqu'aux solives et 21 pieds 5 pouces (unité 14) jusqu'aux solives, 24 pieds jusqu'au toit.
21 pieds (unités 12 et 13) jusqu'aux solives et 21 pieds 5 pouces (unité 14) jusqu'aux solives, 24 pieds jusqu'au toit.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 13-14 | 929 m² | Industriel/Logistique | 2 015 306 € (2 169,26 €/m²) | - |
Lot 13-14
| Surface du lot |
| 929 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 2 015 306 € (2 169,26 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 13-14
| Surface du lot | 929 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 015 306 € (2 169,26 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| 3 condos industriels. Chacun d'environ 5 000 pieds carrés. Deux <br> équipé d'un espace de bureau minimal, le troisième étant entièrement équipé de bureaux. Locataires en possession des trois logements.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Vente de portefeuille des unités 12, 13 et 14. Taxes annuelles 2025 : 27 999,40$ et frais de copropriété annuels : 1 619,05$ par mois. Nouveau toit 2024. Nouvelle notification d'incendie et nouveaux capteurs 2024.<br> 21 pieds (unités 12 et 13) jusqu'aux solives et 21 pieds 5 pouces (unité 14) jusqu'aux solives, 24 pieds jusqu'au toit.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Boston
694 583
16
0 h 24 m
New York
8 398 748
218
4 h 48 m
Philadelphia
1 584 138
305
6 h 23 m
Baltimore
602 495
404
8 h 17 m
Washington
702 455
438
9 h 4 m
Virginia Beach
450 189
562
11 h 59 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
780 146
Population active totale
445 103
Taux de chômage
4,69%
Revenu médian du foyer
$107,458
Employés d’entrepôt
45 513
Enseignement secondaire ou supérieur
91,20%
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