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378 Page St Industriel/Logistique | 465-929 m² | 1 112 267 €-1 967 857 € par lot | À vendre | Stoughton, MA 02072
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct frontage on Page St
- Multiple units available
- Recent upgrades including a new roof
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The condo association consists of 14 units, some equipped with refrigeration capabilities. Permitted uses include light manufacturing, warehouse, office, and research and development (R&D). Sporting uses are prohibited. Retail is allowed only if ancillary to the primary use. The association does not permit churches. Primary uses: Warehouse, R&D, Office. Restrictions: No sporting activities, no churches. Retail must remain ancillary to the main use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 12
| Surface du lot | 465 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 112 267 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 394,47 € |
| Surface du lot | 465 m² |
| Prix | 1 112 267 € |
| Prix par m² | 2 394,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unit 12 features a high-bay refrigerated area (21+ feet to joist), ideal for perishables or food manufacturing. The condo association permits only the following uses: light manufacturing, research and development (R&D), warehouse, and office. Retail is allowed only as an ancillary use, not as a primary use.
The office area includes two restrooms. The unit is equipped with a dock door and an elevator. It may be leased at $19 PSF or purchased. There is potential to expand up to a total of 15,000 square feet by incorporating adjacent units.
NOTES SUR LA VENTE
Unit 12 features a high-bay refrigerator area (21+ feet to joist), ideal for perishables or food manufacturing. The condo association permits only the following uses: light manufacturing, research and development (R&D), warehouse, and office. Retail is allowed only as an ancillary use, not as a primary use.
Restrictions: No sporting activities, no churches. Retail must remain ancillary to the main use.
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Lot 13-14
| Surface du lot | 929 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 967 857 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 118,18 € |
| Surface du lot | 929 m² |
| Prix | 1 967 857 € |
| Prix par m² | 2 118,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
3 condos industriels. Chacun d'environ 5 000 pieds carrés. Deux
équipé d'un espace de bureau minimal, le troisième étant entièrement équipé de bureaux. Locataires en possession des trois logements.
NOTES SUR LA VENTE
Vente de portefeuille des unités 12, 13 et 14. Taxes annuelles 2025 : 27 999,40$ et frais de copropriété annuels : 1 619,05$ par mois. Nouveau toit 2024. Nouvelle notification d'incendie et nouveaux capteurs 2024.
21 pieds (unités 12 et 13) jusqu'aux solives et 21 pieds 5 pouces (unité 14) jusqu'aux solives, 24 pieds jusqu'au toit.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
378 Page St
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