USPS - Sanbornville, NH | 378 Meadow St
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USPS - Sanbornville, NH 378 Meadow St Immeuble | 258 m² | Spécialité | À vendre 523 858 € | Taux de capitalisation 6,50 % | Sanbornville, NH 03872
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Reliable, Long-Term Tenant: As a U.S. Government-Backed Tenant, USPS Offers Exceptional Credit Quality and Long-Term Stability
- Established Daily Traffic Driver: The Post Office Acts as a Daily Traffic Anchor, Seeing Over 10,000 VPD, Drawing Consistent Foot Traffic
- Essential Service in a Growing Market: As the Only Full-Service USPS Branch in Sanbornville, This Location Plays a Vital Role in Serving the Community
- Fresh Lease, Strong Term: New Five-Year Lease Set to Begin in September 2025, Providing Stable Long-Term Income
- Strong Community Connection: Trusted as a Pillar of the Local Community
- Prime location: This Property is Situated Just Off of I-16, Offering Direct Access Between Portsmouth and Conway, Two Key Markets in New Hampshire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,320 SF USPS Located at 378 Meadow Street in Sanbornville, NH. As a U.S. Government-Backed Tenant, USPS Offers Exceptional Credit Quality and Long-Term Stability. This Makes the Asset Especially Attractive to Investors Seeking Dependable, Recession-Resistant Income.
In Association with ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | A Licensed New Hampshire Broker #075195
In Association with ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | A Licensed New Hampshire Broker #075195
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 523 858 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 430,50 € | Surface du lot | 2,91 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 216 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bureau de poste | ||
| Zonage | B&CWS | ||
| Prix | 523 858 € |
| Prix par m² | 2 430,50 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,91 ha |
| Surface de l’immeuble | 216 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | B&CWS |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WKFD-000180-033000 | Évaluation des aménagements | 270 704 € |
| Évaluation du terrain | 111 942 € | Évaluation totale | 382 646 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WKFD-000180-033000
Évaluation du terrain
111 942 €
Évaluation des aménagements
270 704 €
Évaluation totale
382 646 €
CONTACTS
-
Zachary Passman -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
John Brown -
Sands Investment Group
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