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Bldg H 378 E Commercial Rd Industriel/Logistique 1 384 m² À vendre San Bernardino, CA 92408 3 336 090 € (2 410,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location in Waterman Business Center within San Bernardino’s industrial corridor
- 24-foot minimum clearance and two grade-level loading doors for efficient operations
- Secured, fenced yard offering enhanced security and outdoor storage options
- Functional layout with warehouse mezzanine and dedicated office space
- Heavy power capacity with 400 amps, 277/480-volt three-phase service (verify)
Résumé analytique
This industrial property offers a strategic location within the Waterman Business Center, a well-established industrial corridor in San Bernardino. The building spans approximately 14,896 SF, featuring a functional mix of warehouse and office space designed for operational efficiency. With a 24-foot minimum clearance, two grade-level loading doors, and a fenced, secured yard, the site is ideal for distribution, light manufacturing, or logistics operations. The property is equipped with 400 amps of 277/480-volt three-phase power (verify), supporting heavy electrical needs. Its proximity to major thoroughfares such as I-10, I-215, and SR-210 ensures excellent regional connectivity, while nearby hospitality and commercial amenities enhance convenience for employees and visitors. Located in a dynamic industrial hub, this asset presents a compelling opportunity for owner-users or investors seeking a well-positioned facility in the Inland Empire, one of the nation’s most robust industrial markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 336 090 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 410,67 € | Année de construction | 2007 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,3 ha | Rues transversales | S Waterman |
| Surface utile brute | 1 384 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | IL - éclairage industriel | ||
| Prix | 3 336 090 € |
| Prix par m² | 2 410,67 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 1 384 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | S Waterman |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IL - éclairage industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0141-581-08 | Évaluation des aménagements | 1 305 340 € |
| Évaluation du terrain | 559 432 € | Évaluation totale | 1 864 771 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0141-581-08
Évaluation du terrain
559 432 €
Évaluation des aménagements
1 305 340 €
Évaluation totale
1 864 771 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Bldg H | 378 E Commercial Rd
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