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378 Central Ave Local commercial 383 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11221 1 558 517 € (4 066,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 Family + 2 Store fronts
- Gross income ~ $190,000
- R6 Zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity in Bushwick! Located in one of Brooklyn’s most rapidly growing neighborhoods, this mixed-use property features 2 storefronts + 4 residential units, offering excellent rental income and long-term potential. Lot Size: 25 ft x 100 ft; Building Size: 25 ft x 55 ft; Zoning: R6; Total Interior Space: Approximately 4,125 sq ft; Fully Finished Basement with 4 separate storage rooms; This well-maintained building generates an impressive annual gross income of approximately $190,000, with a net income of around $150,000, making it a perfect addition to any investor’s portfolio. The property is situated in an outstanding location, closed to both the L and M subway lines, providing quick and easy access to Manhattan and other parts of Brooklyn.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
383 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 558 517 €
Prix par m²
4 066,85 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6 - Medium-density residential district, typically found in Brooklyn, Queens, and the Bronx, that allows for multi-family apartment buildings and includes a mix of building types.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03332-0035 | Évaluation des aménagements | 334 134 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 890 € (2025) | Évaluation totale | 338 024 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03332-0035
Évaluation du terrain
3 890 € (2025)
Évaluation des aménagements
334 134 € (2025)
Évaluation totale
338 024 € (2025)
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