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378-382 Union Ave - 380 Union Avenue Local commercial | 386 m² | 3 234 940 € | À vendre | Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme
- Taux de capitalisation de 6 % avec augmentations
- Bâtiment d'angle à Prime Williamsburg
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 440 m² | Surface type par étage | 471 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Étages | 6 | ||
| Zonage | R6 - a medium-density residential zoning district in New York City that covers large areas of Brooklyn, Queens, and the Bronx, as well as some parts of Man | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 440 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 471 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6 - a medium-density residential zoning district in New York City that covers large areas of Brooklyn, Queens, and the Bronx, as well as some parts of Man |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- CVC contrôlé par l’occupant
- Portier
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 386 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 234 940 € | Taux de capitalisation | 6,58% |
| Prix par m² | 8 378,39 € | RNE | 212 771,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure |
| Surface du lot | 386 m² |
| Prix | 3 234 940 € |
| Prix par m² | 8 378,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58% |
| RNE | 212 771,79 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Appartement commercial situé au 380 Union Avenue, Prime Williamsburg, Brooklyn
Bijou Equities est fière d'offrir un condo commercial exclusif à vendre au 380 Union Avenue, situé au cœur de Williamsburg, à Brooklyn. Cet espace commercial de 4 156 pieds carrés au rez-de-chaussée, actuellement occupé par Metropolitan Dental Arts, représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un locataire stable en place, cet actif fournit à la fois un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.
NOTES SUR LA VENTE
Principaux points forts :
Adresse : 380 Union Avenue, Williamsburg, Brooklyn
Emplacement : Emplacement privilégié au coin de la rue animée Union Avenue et de la rue bordée d'arbres de Powers Street,
Superficie : 4 156 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre dans un immeuble à condos de luxe.
Locataire : Metropolitan Dental Arts, un cabinet dentaire bien établi dont le bail durera encore sept ans (expirera en 2031) avec une option de renouvellement de cinq ans.
Loyer actuel : 23 961$ par mois, soit environ 69$ le pied carré.
Connectivité : à proximité des trains L, G et J/M/Z, offrant un accès rapide au centre-ville de Manhattan.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 31 | - | - |
Présenté par
Bijou Equities
378-382 Union Ave - 380 Union Avenue
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