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378-380 East 139th Street 378-380 E 139th St Immeuble residentiel 20 lots 1 899 656 € (94 983 €/Lot) Taux de capitalisation 8,83 % Bronx, NY 10454

378-380 E 139th St, Bronx, NY 10454

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Low Basis: At the asking price, the price per unit is just $110,000 per unit and $118 per square foot
  • Large Unit Layouts: Rear air shafts allow for large 3 bedroom 1 bathroom units
  • Protected Tax Class: 2B tax class limits tax increases to no more than 8% per year, or 30% over five years
  • Public Transportation Access: Just blocks from the 4, 5, & 6 trains, with access to Grand Central within 25 minutes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

378-380 E 139th St Bronx NY- OM

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 167 659 € 96,48 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 167 659 €
Annuel par m² 96,48 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 899 656 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 94 983 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,05 ha
Taux de capitalisation 8,83 % Surface de l’immeuble 1 738 m²
Condition de vente Vente du regroupement des propriétés saisies Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 6.6 Nb d’étages 5
Nb de lots 20 Année de construction 1931
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement
Zonage R6 - R6 est un district de zonage résidentiel à densité moyenne.
Prix 1 899 656 €
Prix par lot 94 983 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,83 %
Condition de vente Vente du regroupement des propriétés saisies
Multiplicateur du loyer brut 6.6
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 1 738 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 5
Année de construction 1931
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R6 - R6 est un district de zonage résidentiel à densité moyenne.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 20 - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02301-0021 Évaluation des aménagements 61 492 €
Évaluation du terrain 487 € Évaluation totale 61 979 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02301-0021
Évaluation du terrain
487 €
Évaluation des aménagements
61 492 €
Évaluation totale
61 979 €
(914) 584-7422

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37837898

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 378-380 E 139th St, Bronx, NY 10454

Ce Mott Haven Immeuble residentiel situé à 378-380 E 139th St, Bronx, NY 10454 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
378-380 E 139th St, Bronx, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
LoopNet-001_Coverphoto_loopnet(with logo)
378-380 E 139th St, Bronx, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Cardinal 100ft E
378-380 E 139th St, Bronx, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Bird's Eye 1 2
378-380 E 139th St, Bronx, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
LoopNet-002_secondphoto_loopnet(with logo)
378-380 E 139th St, Bronx, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
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378-380 East 139th Street | 378-380 E 139th St
(914) 584-7422 x

378-380 East 139th Street | 378-380 E 139th St

DJ Johnston
(914) 584-7422

Evan Kashanian
(914) 561-8609

Robert Moore
(631) 807-4131

Bryan Kirk
(313) 402-0917

Bobby Lawrence
(718) 554-0337

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