Gas Station Development | 37797 Green Bay rd
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Gas Station Development 37797 Green Bay rd Local commercial 222 m² 100 % Loué À vendre Beach Park, IL 60087 1 887 930 € (8 516,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Redevelopment in Progress: Formerly operated as a 7-Eleven, the site is undergoing a comprehensive redevelopment featuring a remodeled ±2,386 SF conve
- Modernized C-Store: The convenience store will feature a fully remodeled interior with a code-compliant mercantile buildout. Enhancements include a mo
- Prime Location: The property offers direct frontage along Green Bay Road, a major north–south arterial with strong daily traffic volume and excellent
- Expected Completion – December 2025: Project completion is targeted for December 2025. The seller is actively marketing the property in advance, prese
- Due Diligence Package: A detailed due diligence package is available for qualified buyers and includes construction drawings, site plans, and financia
- Chicago Metro Market: Situated just north of Waukegan and approximately ±45 miles from downtown Chicago, the site benefits from proximity to one of th
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matthews Real Estate Investment Services™ presents an under-construction gas station redevelopment in Beach Park, IL, soon to be branded ARCO. Formerly a 7-Eleven, the property is being completely rebuilt with a remodeled ±2,386 SF convenience store, brand-new double-wall USTs, new dispensers, and a new fuel canopy. Positioned along Green Bay Road (±20,800 VPD) near Waukegan National Airport, the site offers excellent visibility and access within the Chicago metro area. Ideal for operators or investors seeking a modern, turnkey fuel and convenience asset, with completion targeted for December 2025.
For more information, including site plans and sales projections, please reach out to the listing agents.
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
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Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
222 m²
Année de construction
2025
Prix
1 887 930 €
Prix par m²
8 516,98 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-06-115-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 9 089 € | Évaluation totale | 9 089 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-06-115-002
Évaluation du terrain
9 089 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 089 €
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