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3779 Sexsmith Rd Bureau | 61 m² | À louer | Richmond, BC V6X 1J8
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Informations principales
- Located in a developed commercial corridor close to Vancouver International Airport.
- Close proximity to Highway 99 and Bridgeport Road for regional connectivity.
- Offers 24-hour access, secure entry systems, and tenant-controlled HVAC for efficiency.
- On-site parking and wheelchair accessibility add convenience for customers and staff.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1297 | 61 m² | Négociable | 231,62 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 14 202 € /an 1 183 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 1297
Nicely improved with one large room, a reception and an office. The previous use was a learning centre. The space has HVAC and opening windows. Please contact listing agent for inquiries.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Large floor to ceiling window.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3779 Sexsmith Rd, Richmond, BC V6X 1J8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dinesty Chinese Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
- Régional
- Kam Tou
- -
- 1
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- New Hong Kong Supermarket
- Enseigne
- 1
- Local
- Pearl Castle Cafe Ltd
- Restaurant
- 2
- Local
- Skeye Optical Inc
- Enseigne
- 1
- Local
- WTP
- -
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dinesty Chinese Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | Régional |
| Kam Tou | - | 1 | - |
| New Hong Kong Supermarket | Enseigne | 1 | Local |
| Pearl Castle Cafe Ltd | Restaurant | 2 | Local |
| Skeye Optical Inc | Enseigne | 1 | Local |
| WTP | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 61 m² | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 848 m² |
| Espace total disponible | 61 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 848 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
3779 Sexsmith Road is a retail property built in 1997 encompassing approximately 52,186 SF over two stories on a 6.32-acre lot in Richmond, BC. The property is zoned CA by the City of Richmond, permitting a mix of commercial uses with vehicular access orientation. It lies near major arterial routes including Highway 99 and Bridgeport Road, and within short distance to Vancouver International Airport. Amenities include on-site security, tenant-controlled HVAC, and accessibility features.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3779 Sexsmith Rd
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