3779 Cahuenga Blvd
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3779 Cahuenga Blvd Bureau 323 m² À vendre Studio City, CA 91604 2 050 838 € (6 343,40 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is ideally situated in the heart of Studio City, nestled
between three of Los Angeles’s most iconic neighborhoods: Toluca
Lake, Universal City and the Hollywood Hills.
Occupants benefit from its exceptional visibility and immediate
access to the US 101 Freeway, offering seamless connectivity to the
greater Los Angeles area.
The existing configuration offers a perfect blend of private offices
and open workspace, a kitchen/break room, two (2) restrooms, and
a reception area. The interior is also newly renovated, featuring
concrete flooring and skylights for an upscale, modern feel. The
property includes a secured private parking lot.
between three of Los Angeles’s most iconic neighborhoods: Toluca
Lake, Universal City and the Hollywood Hills.
Occupants benefit from its exceptional visibility and immediate
access to the US 101 Freeway, offering seamless connectivity to the
greater Los Angeles area.
The existing configuration offers a perfect blend of private offices
and open workspace, a kitchen/break room, two (2) restrooms, and
a reception area. The interior is also newly renovated, featuring
concrete flooring and skylights for an upscale, modern feel. The
property includes a secured private parking lot.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2019
Prix
2 050 838 €
Prix par m²
6 343,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
323 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C2
Stationnement
10 places (30,93 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2425-002-011 | Évaluation des aménagements | 189 994 € |
| Évaluation du terrain | 421 636 € | Évaluation totale | 611 630 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2425-002-011
Évaluation du terrain
421 636 €
Évaluation des aménagements
189 994 €
Évaluation totale
611 630 €
CONTACTS
-
Stacy Vierheilig-Fraser -
Sydney Fraser -
Lee & Associates Commercial Real Estate
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Présenté par
3779 Cahuenga Blvd
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