Partager cette annonce

Message

906 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN 3778 Us 15 501 Hwy Local commercial 190 m² À vendre Carthage, NC 28327 2 044 728 € (10 757,22 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

3778 Us 15 501 Hwy, Carthage, NC 28327

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Absolute Net Leases Featuring Favorable Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
  • Substantially Below Replacement Costs. Recession and Internet Resistant Resistant Retailer with Attractive Industry Dynamics.
  • Prime Locations in Growing Southeast Metro Market. Most Sites are Situated in Hard Corner Locations - Feature Easy Access and Excellent Visibility.
  • Strong Tenant - The Company is Ranked #162 on Fortune Global 500 List with a S&P Investment Grade Credit Rating of “A”.
  • 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Gas Station Provides Significant Tax Savings to the Landlord via Accelerated Bonus Depreciation.
  • Current Rents are Below Market, Offering Future Upside Potential.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7-Eleven / Speedway C-Store & Gas Station | Absolute Net Lease | Qualifies for 100% Bonus Depreciation | Below Replacement Cost | Below Market Rental Rate | Investment Grade | Favorable Rental Increases Every 5 Years | Internet Resistant and Recession-Proof Investment
North Carolina Broker of Record: Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | P: (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 044 728 €
Prix par m²
10 757,22 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
102 236 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CG - Commerce général
Façade
45 m sur U.S. 501

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 7-Eleven / Speedway
  • Enseigne
  • 190 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2041
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
7-Eleven / Speedway Enseigne 190 m² - Triple net Févr. 2041

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8588-18-20-6451 Évaluation des aménagements 588 038 €
Évaluation du terrain 383 114 € Évaluation totale 971 152 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8588-18-20-6451
Évaluation du terrain
383 114 €
Évaluation des aménagements
588 038 €
Évaluation totale
971 152 €
(858) 373-3184

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38412080

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3778 Us 15 501 Hwy, Carthage, NC 28327

Ce Local commercial situé à 3778 Us 15 501 Hwy, Carthage, NC 28327 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
3778 Us 15 501 Hwy, Carthage, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
3778 Us 15 501 Hwy, Carthage, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
3778 Us 15 501 Hwy, Carthage, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
3778 Us 15 501 Hwy, Carthage, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN | 3778 Us 15 501 Hwy
(858) 373-3184 x

7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN | 3778 Us 15 501 Hwy

Alvin Mansour
(858) 373-3184

David Kern
(858) 373-3185

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.