Normandie | 3777 Boul Décarie
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Normandie 3777 Boul Décarie Immeuble residentiel 17 lots 2 592 597 € (152 506 €/Lot) Taux de capitalisation 3,84 % Montréal, QC H4A 3J6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on the outskirts of Westmount and Victoria Village, the building is close to major highways in the area.
- The central gas furnace replaced in 2022, and the roof in 2023.
- Average rent around $1,047, a few hundred dollars below sector values for almost every apartment. 600 meters from Villa-Maria metro station.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
17-unit building, mostly 3½ units, located in the Notre-Dame-de-Grâce district. Energy costs are the owner's responsibility, as are certain appliances. Common spaces are extensive, and tenants at the rear of the building enjoy private balconies. Residents benefit from an on-site concierge, as well as several lockers and a laundry room.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 592 597 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 152 506 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,84 % | Surface de l’immeuble | 1 070 m² |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Prix | 2 592 597 € |
| Prix par lot | 152 506 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,84 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 1 070 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 65 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
1 de 4
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