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Complete Auto Body (BrightPoint) 3776 Pershall Rd Local commercial 1 115 m² À vendre Ferguson, MO 63135 3 444 240 € (3 089,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Complete Auto Body was purchased by BrightPoint Auto Body Repair in November 2025. BrightPoint is one of the nation's fastest-growing operators.
- 9+ years of remaining lease term with rare 10-year renewal options and landlord responsibilities limited to just the foundation.
- This opportunity includes 3 parcels of land totaling 1.58 acres. The tenant is currently only using a little over 1 acre.
- This property sits directly on the Interstate 270 corridor, which sees traffic counts of 60,000+ vehicles per day and has a population of 247,000.
- Operating since 1973, Complete Auto Body has a strong local presence with 3 locations across the North St Louis area.
- The I-270 corridor has strict zoning laws in place, which prohibit most auto-use properties along the interstate.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 12,000 SF Complete Auto Body and Repair located at 3776 Pershall Road in Ferguson, MO. The property is secured by a Triple Net (NNN) Lease with 9+ years remaining and rare 10-year renewal options, offering long-term stability. With landlord responsibilities limited to the foundation, this presents a highly passive and attractive investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
253 152 €
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227,08 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 253 152 € |
| Annuel par m² | 227,08 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
3 444 240 €
Prix par m²
3 089,46 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
253 152 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
22C-1 - Auto Repair
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Complete Auto Body And Repair
- Services
- 1 115 m²
- 227,08 €
- Triple net
- Nov. 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Complete Auto Body And Repair | Services | 1 115 m² | 227,08 € | Triple net | Nov. 2035 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10H-44-0191 | Évaluation des aménagements | 118 706 € |
| Évaluation du terrain | 41 770 € | Évaluation totale | 160 476 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10H-44-0191
Évaluation du terrain
41 770 €
Évaluation des aménagements
118 706 €
Évaluation totale
160 476 €
1 sur 6
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Présenté par
Complete Auto Body (BrightPoint) | 3776 Pershall Rd
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