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3772 SW 30th Ave - Port 95 Industrial Condo Local d’activités | 307 m² | 1 121 730 € | À vendre | Fort Lauderdale, FL 33312

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Informations principales sur l'investissement

3,300 +/- SF Industrial / Flex Condo
Impact Windows
10 Minutes to Hard Rock Casino

100% HVAC
Minutes to Port & Airport, I595 , I 95, Turnpike and 441
The Rotella Group Contact: Clint Casey 954-568-9015 clint@rotellagroup.com

Résumé analytique

- 3,300 SF Industrial / Flex Condo with 30 % +/- Office located in Port 95 Commerce Center. - Ideal for import/export, logistics, contractors, service companies, light manufacturing, Man Cave, Classic Cars, etc. - Contractor Trades - SBA 504/7(a) Financing available — as little as 10% down - Easy access to major roads, FLL Airport, Port Everglades - Minutes to Hard Rock Casino. - 100% HVAC. - Fully built out - 4 offices, galley kitchenette, 2 restrooms - Impact Windows - Professionally managed condo association - Space is 33' X 100' The Rotella Group Contact: Clint Casey 954-568-9015 clint@rotellagroup.com

Park Site Plan

Survey

Floor Plan 5.16.25

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	5 133 m²	Surface type par étage	5 133 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2002
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	0,51 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Étages	1
Zonage	IM-3 - IM-3 Cité d'Hollywood

Surface totale de l’immeuble	5 133 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	5 133 m²
Année de construction	2002
Surface du lot	0,51 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Zonage	IM-3 - IM-3 Cité d'Hollywood

Accès 24 h/24

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 Lot disponible

Lot 3772

Surface du lot	307 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	1 121 730 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 658,85 €	Nb de places de stationnement	4

Surface du lot	307 m²
Prix	1 121 730 €
Prix par m²	3 658,85 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	4

Description

3,300 Industrial / Flex Condo with 32% +/- Office located in Port 95. Easy access to major roads, airport, port, dining and casino. One 12'X14' drive in door.
Approx 80' between buildings for loading.

The Rotella Group Contact: Clint Casey 954-568-9015
clint@rotellagroup.com