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3772 S Military Trl Local commercial | 46–279 m² | À louer | Lake Worth, FL 33463
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly redeveloped shopping center offering nine shell suites between 460 and 3,000 SF in vanilla shell condition for build-to-suit customization.
- Easily accessible from major hotspots, including Lake Worth Beach (5 miles) and Palm Beach International Airport (5.2 miles).
- Supported by a 3-mile population of more than 171,000, with an average household income of over $69,000 and annual spending exceeding $1.6 billion.
- Ideal corner location, just off the intersection of Military Trail and Lake Worth Road, with visibility to over 40,000 passing vehicles each day.
- Surrounded by traffic-driving retail, including Home Depot, Sherwin Williams, AutoZone Auto Parts, Dollar Tree, KFC, IHOP, Dairy Queen, and more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 279 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Available spaces range from 490-3000 square feet with build to suit space available. Please contact the listing agent with any questions.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 2 à 24 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 759 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 759 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3772 S Military Trail presents an uncompromising retail leasing opportunity, offering flexible spaces in a newly redeveloped shopping center at the heart of Lake Worth, Florida. The building, spanning a total of 8,175 square feet, offers nine available suites ranging from 460 to 3,000 square feet in vanilla box condition, ready for build-to-suit customization. Five spaces enjoy direct visibility to Military Trail, with smaller ±490-square-foot units at the rear and a 1,400 square foot restaurant endcap. The property offers fantastic curb appeal for tenants, boasting full glass storefronts with covered entryways and a modern façade with wood accents. Situated on 0.91 Acres, the center includes multiple convenient access points and abundant on-site parking, ensuring simplified access options for customers. 3772 S Military Trail provides exceptional visibility for businesses, with signage that can be seen by more than 40,000 passing vehicles each day. The location also sits just off the intersection with Lake Worth Road, the main artery leading to Lake Worth Beach, with nearby connections from Interstate 95 and the Florida Turnpike. The beach is just 5 miles away, and Palm Beach International Airport is just 5.2 miles away, providing a steady stream of customers to the area. The surrounding area also presents a thriving retail hub that attracts customers with industry leading brands such as Home Depot, Sherwin Williams, AutoZone Auto Parts, Pep Boys Auto Service, Dollar Tree, KFC, IHOP, Dairy Queen, and more. Businesses at 3772 S Military Trail will be able to tap into a dependable customer base when looking within just 3 miles of the property. More than 171,000 residents call the area home, and the average household income for the region exceeds $69,000. These locals are avid shoppers, providing strong support for retail ventures with annual consumer spending that surpassed $1.6 billion during 2024. 3772 S Military Trail provides an unmatched opportunity for growing retail businesses to establish themselves in Palm Beach County, offering a variety of newly redeveloped shell spaces with a premier corner location in Lake Worth. These top-tier spaces will not last long; contact the Catayu Properties team today to schedule a tour and find the perfect space.
- Restaurant
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Catayu Properties
3772 S Military Trl
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