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3770 Hub Mill Rd Local commercial 836 m² À vendre Elon, NC 27244 1 100 159 € (1 315,49 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Growing Trade Area: Elon, NC enjoys excellent regional connectivity to Burlington, Greensboro, and the broader Piedmont Triad
- Long-Term Lease Security: More than 10 years remaining on the initial term, plus five (5), 5-year renewal options
- Hands-Off Triple-Net Investment: True absolute NNN lease structure eliminates all landlord responsibilities, providing a fully passive ownership
- Strategically Positioned: Directly across from Altamahaw-Ossipee Elementary School (serving 600+ students), delivering consistent daily traffic
- Secure, Creditworthy Tenant: Backed by Dollar General’s corporate guarantee and investment-grade “BBB” credit rating (S&P)
- Essential Retailer with Resilient Model: Dollar General was classified as an essential retailer during the COVID-19 pandemic
Résumé analytique
Gerard Hamas
License # 362768, C42113 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 118551 | Évaluation des aménagements | 1 188 808 € |
| Évaluation du terrain | 62 144 € | Évaluation totale | 1 250 952 € |
Taxes foncières
Présenté par
3770 Hub Mill Rd
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