8-Units Hillcrest, A+ Location, Spanish Style | 3770 Georgia St
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8-Units Hillcrest, A+ Location, Spanish Style 3770 Georgia St Immeuble residentiel 8 lots 2 807 340 € (350 917 €/Lot) Taux de capitalisation 3,79 % San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A+ San Diego Location: Hillcrest / 92103 | Very Well-Maintained Clean Asset
- Highly Desirable Charming Sunny Apartments | 9-Ft Coved Ceilings, Hardwood Floors, Some with Views
- Six Garages; On-site Laundry | Close Proximity to Balboa Park, Mission Hills & North Park
- Very Well-Maintained Clean Asset | Vintage Spanish Style Architecture
- Value-Add Opportunity: Good Upside Potential in Rents | All Apartments Individually Metered for Gas and Electricity
- Great Walk Score of 93 | Convenient Access to Downtown / Airport, Highway 163 & I-8
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property at 3770 Georgia Street is a very charming well-maintained pride of ownership multifamily property. Located in the Hillcrest neighborhood of San Diego, CA, one of San Diego’s best performing submarkets, it consists of eight (8) one-bedroom apartments and six (6) single car garages. Built in 1929, property offers potential historic designation featuring vintage Spanish Colonial Revival architecture with Heavy Adobe Bumpy wall stucco, mission style arched doors and windows, and wrap around staircases. Property is offered for sale for the first time in nearly thirty years. ProForma Cap Rate: 5.77% / ProForma GRM: 12.26
**Drive-by only, do not disturb tenants. Contact listing agent for offering memorandum.**
**Drive-by only, do not disturb tenants. Contact listing agent for offering memorandum.**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 807 340 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 350 917 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 3,79 % | Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.59 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM-3-9 | ||
| Prix | 2 807 340 € |
| Prix par lot | 350 917 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.59 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM-3-9 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 753 € | 42 - 56 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 452-201-14 | Évaluation des aménagements | 277 519 € |
| Évaluation du terrain | 208 137 € | Évaluation totale | 485 655 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
452-201-14
Évaluation du terrain
208 137 €
Évaluation des aménagements
277 519 €
Évaluation totale
485 655 €
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