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Gatlinburg Parkway Retail Lease 377 Parkway Local commercial | 93 m² | À louer | Gatlinburg, TN 37738
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Informations principales
- Free Standing Retail Building
- Parkway Frontage located at Crosswalk
- Public Parking across the Street
- Ground Floor Space with Balcony on River
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Ground Floor | 93 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | 5 Ans | 471,58 € /m²/an 39,30 € /m²/mois 43 811 € /an 3 651 € /mois | Double net |
1er étage, bureau Ground Floor
Ground floor retail space with (2) Entrances located on the Parkway.? Small Balcony on the river.? Actual Address for space is 375 Parkway (377 is for mapping purpose)
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
- Free Standing Retail Building
- Public Parking across the Street
- Parkway Frontage located at Crosswalk
- Ground Floor Space with Balcony on River
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Exercise Studio | Services | 1 | - |
| Gazebo | Cartes/cadeaux | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Année de construction | 1934 |
À propos du bien
Gatlinburg est la porte d'entrée du parc national des Great Smoky Mountains, avec plus de 3 millions de visiteurs chaque année entrant dans le parc depuis l'entrée de Gatlinburg. Au cœur du centre-ville, on trouve Ole Red de Blake Shelton, le Margaritaville Resort, l'Aquarium des Smokies de Ripley et Anakeesta, tous situés à distance de marche, ainsi que deux parkings municipaux à plusieurs niveaux et plusieurs autres parkings publics.
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Gatlinburg Parkway Retail Lease | 377 Parkway
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