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1st Generation Restaurant | Edgewood Avenue 377 Edgewood Ave SE Local commercial 471 m² À vendre Atlanta, GA 30312 1 971 495 € (4 182,30 €/m²)
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Résumé analytique
• Current structure undergoing complete overhaul and expansion with Q1 2026 delivery
• New structure totaling ±5,074 SF could house a different concept on each level (from a single operator)
• Space A (ground floor): ±2,959 SF plus ±335 SF of enclosed patio (±3,294 total leasable SF)
• Space B (second floor): ±1,165 SF plus ±615 SF of covered rooftop patio (±1,165 total leasable SF)
• Ceiling heights on new structure will range from 11 to 15 FT
• Delivered as shell with HVAC | 400 Amps | 1500g grease trap
• 5-10 parking spaces depending on layout
• Excellent location with frontage on Edgewood Avenue
• Situated within one of the most popular restaurant and nightlife areas of Atlanta
• Close proximity to the Atlanta Beltline (1/2 mile) and Downtown Atlanta (under 1 mile)
• Close proximity to Georgia State University (under 1 mile) and Waldo’s Old Fourth Ward 200,000 mixed-use development (1/4 mile)
• New structure totaling ±5,074 SF could house a different concept on each level (from a single operator)
• Space A (ground floor): ±2,959 SF plus ±335 SF of enclosed patio (±3,294 total leasable SF)
• Space B (second floor): ±1,165 SF plus ±615 SF of covered rooftop patio (±1,165 total leasable SF)
• Ceiling heights on new structure will range from 11 to 15 FT
• Delivered as shell with HVAC | 400 Amps | 1500g grease trap
• 5-10 parking spaces depending on layout
• Excellent location with frontage on Edgewood Avenue
• Situated within one of the most popular restaurant and nightlife areas of Atlanta
• Close proximity to the Atlanta Beltline (1/2 mile) and Downtown Atlanta (under 1 mile)
• Close proximity to Georgia State University (under 1 mile) and Waldo’s Old Fourth Ward 200,000 mixed-use development (1/4 mile)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
471 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
1 971 495 €
Prix par m²
4 182,30 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HC-20C SA4 - Zonage historique et culturel, Martin Luther King Jr. Landmark District, sous-zone 4
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 306 m²
- Restaurant
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 165 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 306 m² | Restaurant | - | Maintenant |
| 2e étage | 165 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 306 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 165 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-0045-0002-001-4 | Évaluation des aménagements | 42 865 € |
| Évaluation du terrain | 93 265 € | Évaluation totale | 136 130 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-0045-0002-001-4
Évaluation du terrain
93 265 €
Évaluation des aménagements
42 865 €
Évaluation totale
136 130 €
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Présenté par
1st Generation Restaurant | Edgewood Avenue | 377 Edgewood Ave SE
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