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Isleta Boulevard Retail Center 3765 Isleta Blvd SW Local commercial | 115 m² | À louer | Albuquerque, NM 87105
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Informations principales
- Prime frontage along heavily traveled Isleta Blvd SW
- Convenient ingress/egress with strong street exposure
- Flexible floor plans suitable for retail, office, or service users
- Excellent visibility and signage opportunities
- Ample onsite parking for customers and employees
- Positioned within an established South Valley trade corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 17 028 € /an 1 419 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Isleta Boulevard Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Mesquite Market
- Enseigne
- 1
- -
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 652
- National
- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- 559
- International
- Misfit Brazilian Jiu Jitsu Academy
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Mesquite Market | Enseigne | 1 | - |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 652 | National |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 559 | International |
| Misfit Brazilian Jiu Jitsu Academy | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 2 023 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 023 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
3765 Isleta Blvd SW offers tenants an opportunity to lease space within a highly visible neighborhood retail center anchored by El Mezquite Market, a well-known local grocery store that helps generate consistent daily customer traffic to the property. Positioned along the heavily traveled Isleta Blvd corridor, the center benefits from strong frontage, excellent signage opportunities, convenient access, and ample onsite parking. The property offers flexible layouts suitable for a variety of retail, office, medical, and service-oriented users, making it an attractive option for both established businesses and growing local operators. Its location within the heart of the South Valley provides tenants with strong community presence and access to an established customer base within one of Albuquerque’s most active neighborhood trade corridors. Located within Albuquerque’s established South Valley trade area, the property benefits from strong neighborhood connectivity and consistent local traffic generated by surrounding residential communities, schools, local businesses, and service providers. Isleta Blvd serves as a major north-south corridor connecting the South Valley to Downtown Albuquerque, I-25, and surrounding commercial districts. The area features a blend of long-standing local businesses, neighborhood retail, restaurants, and service-oriented users, creating a strong customer base and steady daytime activity for businesses operating within the corridor.
- Climatisation
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Présenté par
Isleta Boulevard Retail Center | 3765 Isleta Blvd SW
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