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3762 Highway 82 W Local commercial 1 161 m² À vendre Leland, MS 38756 1 040 612 € (896,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,36 %

3762 Highway 82 W, Leland, MS 38756

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Net Lease – No landlord responsibilities
  • Long term corporate tenant, TruckPro has occupied the property for 25 years
  • 6.75 years remain on the current lease with two, 5-year options
  • 1.5% annual rent increases
  • 12,500 SF building on 5.62 acres
  • The Tenant recently installed a new roof, sign, and awnings (2022)

Résumé analytique

Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing for a FleetPride/TruckPro located at 3762 US-82, Leland, MS 38756. The site consists of roughly 12,500 rentable square feet of building space on an estimated 5.62-acre parcel of land. FleetPride is subject to a 6.75-year Absolute Net Lease, which commenced 12/16/2000. The current annual rent is $88,229 and has scheduled annual increases of 1.50%.

Pièces jointes

Offering Memorandum - TruckPro-FleetPride -Leland (Greenville) MS

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 040 612 €
Prix par m²
896,08 €
Taux de capitalisation
7,36 %
RNE
76 574 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,27 ha
Façade
106 m sur Hwy 82 E
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 448010000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 52 722 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
448010000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
52 722 €
(901) 827-8929

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Contact

  • ID de l’annonce: 40025844

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3762 Highway 82 W, Leland, MS 38756

Ce Local commercial situé à 3762 Highway 82 W, Leland, MS 38756 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Building Photo
1 sur 1
3762 Highway 82 W
(901) 827-8929 x

3762 Highway 82 W

William Davis
(901) 827-8929

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