3762 Dekalb Technology Pky
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3762 Dekalb Technology Pky Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Doraville, GA 30340 2 938 960 € (2 108,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Industrial Flex Property | 15,000 SF on 1.61 AC of Land | Former Car Dealership
- Ideally Located in an Infill Location with Excellent Visibility | I-85 (219,000+ VPD) | Less than 1.5 Miles from I-285
- Proximity to the Assembly Atlanta | 130-AC Mixed-Use Development with Over 10 Film Studios & 1,000+ Multifamily Units
- Main HVAC Unit & Roof Replaced in 2022 | 15-Year Warranty on Roof
- Significant Value-Add Opportunity by Filling Vacancy or Ideal for an Owner-User
- Rapidly Expanding Submarket | High Priority Investment Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Partners Real Estate is pleased to present the opportunity to acquire a fee simple interest in the value-add industrial property located at 3762 DeKalb Technology Pkwy, Atlanta, Georgia. The subject property offers approximately 15,000 square feet and rests on 1.61 acres of office-warehouse zoned land. The asset is prime infill location. Strategically situated just off Interstate I-85 and less than 1.5 miles from Interstate 285, the surrounding area is home to numerous developments underway including the nearby 130-acre Assembly Studios
*Corvette Dealership is occupying the building as a showroom but will be relocating to a larger facility post sale.
*Corvette Dealership is occupying the building as a showroom but will be relocating to a larger facility post sale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 938 960 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Prix par m² | 2 108,98 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1969/2019 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,65 ha | ||
| Zonage | O-W - Office Warehouse | ||
| Prix | 2 938 960 € |
| Prix par m² | 2 108,98 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2019 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | O-W - Office Warehouse |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-295-01-020 | Évaluation des aménagements | 492 189 € |
| Évaluation du terrain | 128 623 € | Évaluation totale | 620 812 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-295-01-020
Évaluation du terrain
128 623 €
Évaluation des aménagements
492 189 €
Évaluation totale
620 812 €
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