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Sterling Place Plaza 37600-37900 Van Dyke Ave Espace disponible | 142–704 m² | Local commercial | Sterling Heights, MI 48312
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 37840 | 153 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 20 241 € /an 1 687 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 37852 | 142 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 18 744 € /an 1 562 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 37864 | 409 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 67 469 € /an 5 622 € /mois | Triple net (NNN) |
37600-37900 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau 37840
Immediate occupancy available in this newly renovated retail space. Rare vacancy, in high-demand plaza. Space is complete with black painted ceilings, luxury vinyl plank flooring, shelving included. Move-In ready condition. In a high traffic shopping center directly on Van Dyke across from the Chrysler automobile plant. 3% Broker's Commission
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,27 mètres
37600-37900 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau 37852
Available as of July 1, 2026 in this high demand, busy shopping center with strong foot traffic. Ideal for caterer, kitchen prep, dessert shop, food and beverage storefront or retail. Large parking lot and high traffic roads directly on Van Dyke. Surround yourself with many longstanding tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres
37600-37900 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau 37864
Bring your restaurant concept to life without the hassle of starting from scratch. This fully built-out, new construction 2025 Sterling Heights restaurant space is ready for its next experienced operator. The property offers an incredible turnkey opportunity with an existing kitchen, bar, dining areas, furniture, fixtures, and equipment already in place. Whether you envision a neighborhood restaurant, upscale lounge, sports bar, brunch destination, or franchise concept, this space provides the infrastructure to open faster and significantly reduce upfront buildout costs. Situated in a busy retail corridor with strong visibility and easy access, the location is positioned to attract both local traffic and destination diners. Opportunities like this rarely come available in such move-in-ready condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Rejoignez les détaillants et les restaurants du centre commercial Sterling Place Plaza. Grand parking ! Excellente exposition ! Profitez de la zone densément peuplée de Sterling Heights et des routes très fréquentées de 16 Mile et Van Dyke Roads. Nouveaux propriétaires, tarifs agressifs. D'importantes améliorations et rénovations ont été effectuées. Côté E de Van Dyke, au nord de 16 Mile
- Enseigne sur pylône
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Sterling Place Plaza | 37600-37900 Van Dyke Ave
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