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3760 N Ponce De Leon Blvd Local commercial 134 m² À vendre Saint Augustine, FL 32084 531 669 € (3 974,19 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime US-1 Commercial Property | High-Growth Corridor | CM-2 Zoning Strategically positioned along one of the most rapidly developing stretches of US-1 in St. Johns County, this high-visibility commercial property offers 180 feet of direct frontage and endless development potential. Zoned CM-2, it is ideally suited for a variety of commercial uses, including retail, office, medical, or mixed-use development. Surrounded by explosive growth, the property sits directly across from the new 700+ unit apartment community and the St. Johns County Administration complex, ensuring consistent traffic and demand. Just minutes from historic downtown St. Augustine, and only 35 minutes to Jacksonville, the location offers both local charm and regional accessibility. An existing structure on-site currently generates $3,000/month in rental income, providing holding income while future development plans are explored.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

134 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1995

Prix

531 669 €

Prix par m²

3 974,19 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,16 ha

Zonage

CM-2 - Copy and Paste Link https://library.municode.com/fl/st._augustine/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH28ZO_ARTIIIZODIDIRE_DIV5COUS_S28-209COMEO

Stationnement

20 places (149,5 places par 1 000 m² loué)

Façade

55 m sur US 1

Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services administratifs et de soutien
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Une entreprise prospère fonctionne. Il ne ralentit pas et ne s'arrête pas. Il ne s'arrête pas lorsqu'un employé de l'entrepôt appelle pour cause de maladie. Cela ne s'arrête pas lorsqu'un marchand ne peut pas faire d'heures supplémentaires. Il n'attend pas à l'approche du grand événement. Il ne se cache pas en cas de catastrophe. Et lorsque la demande augmente, les affaires s'accélèrent. Il y a toujours du travail à faire. Les entreprises ont besoin de travailleurs pour prendre leur élan, parfois à tout moment, et pour faire avancer les affaires. Dans le même temps, un segment croissant de travailleurs de première ligne ont du mal à trouver du travail malgré leurs horaires chargés. Ce sont des travailleurs à temps partiel. Les personnes sous-employées. Les étudiants. Les parents au foyer. Les personnes qui ont besoin de joindre les deux bouts ou qui cherchent une voie de croissance. Certains possèdent les compétences nécessaires pour faire avancer les affaires. D'autres ont une solide éthique de travail, la bonne motivation et la capacité d'apprendre rapidement. Depuis des décennies, PeopleReady aide les entreprises à fonctionner et aide les gens à trouver du travail.