Partager cette annonce

Message

933 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Dollar General 376 Smothers Ave Local commercial 697 m² À vendre Eldridge, AL 35554 1 042 459 € (1 496,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

376 Smothers Ave, Eldridge, AL 35554

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The property is located less than 1 hour from Birmingham, the 3rd most populous city in Alabama.
  • The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
  • This Dollar General is located just south of Interstate 22 at the intersection of Highway 13 and Highway 118.
  • This is the only general merchandise/every day needs store in the immediate area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Eldridge, Alabama. The property has approximately 9 years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.

PIÈCES JOINTES

OM-Dollar General Alabama Portfolio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 042 459 €
Prix par m²
1 496,12 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
74 536 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
OT
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-04-18-0-000-039-0010 Évaluation des aménagements 112 486 €
Évaluation du terrain 3 525 € Évaluation totale 116 011 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-04-18-0-000-039-0010
Évaluation du terrain
3 525 €
Évaluation des aménagements
112 486 €
Évaluation totale
116 011 €
(317) 218-5316

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37821007

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 376 Smothers Ave, Eldridge, AL 35554

Ce Local commercial situé à 376 Smothers Ave, Eldridge, AL 35554 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
376 Smothers Ave, Eldridge, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
eldridge3-2
376 Smothers Ave, Eldridge, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
eldridge1-2
376 Smothers Ave, Eldridge, AL à vendre Photo principale– Image 3 sur 4
Primary Photo
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Dollar General | 376 Smothers Ave
(317) 218-5316 x

Dollar General | 376 Smothers Ave

1/2

Jordan Klink
(317) 218-5316

David Klink
(317) 218-5324

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien