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376 Boylston St 93–1 322 m² | À louer | Boston, MA 02116
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 1 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 5e étage, bureau 501 | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau 1
Incredible opportunity to lease high-end retail space on the first block of Boylston Street, just steps from the Boston Common and surrounded by prestigious boutiques, acclaimed restaurants, luxury hotels, and public transportation. Located in the heart of Boston’s Back Bay, the area is also home to luxury condominium buildings, established residential neighborhoods, world-renowned universities and hospitals, and attracts a constant flow of tourists year-round. This expansive offering features approximately 5,814 SF on the ground floor and an additional ±4,097 SF in the basement, for a total of ±9,911 SF—a rare find in this coveted location. The space offers high ceilings, specialty track lighting, large display windows facing busy Boylston Street, and elegant wood inlaid flooring. Available now with flexible lease terms. Pop-up concepts considered.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 921 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1
Incredible opportunity to lease high-end retail space on the first block of Boylston Street, just steps from the Boston Common and surrounded by prestigious boutiques, acclaimed restaurants, luxury hotels, and public transportation. Located in the heart of Boston’s Back Bay, the area is also home to luxury condominium buildings, established residential neighborhoods, world-renowned universities and hospitals, and attracts a constant flow of tourists year-round. This expansive offering features approximately 5,814 SF on the ground floor and an additional ±4,097 SF in the basement, for a total of ±9,911 SF—a rare find in this coveted location. The space offers high ceilings, specialty track lighting, large display windows facing busy Boylston Street, and elegant wood inlaid flooring. Available now with flexible lease terms. Pop-up concepts considered.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 921 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 201
Available Now.Located on the first block of Boylston Street and steps away from the World Famous Boston Public Garden & Boston Common.Excellent opportunity to have your office in the heart of Boston's Back Bay. This is one of the most sought after locations In Boston to have your office. This Iconic office & retail building has just finished improvements that include Venetian Plastered walls, all new carpet & paint in the common areas. The office space is for Lease & located on the 2nd floor with front, back and side facing facing. Excellent front facing view of Boylston Street. A flexible floor plan with multiple private offices / conference rooms and open work space.Central air conditioning, sleek & shiny hardwood floors. Turn Key! Building has 1 elevator.Minutes walk to public transportation green line, multiple garage parking options close by and easy access to Logan International Airport, The Mass Pike & all major highways.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
5e étage, bureau 501
Flexible Lease Terms Including Short Term.....Back Bay Location! Excellent opportunity to have your office in the heart of Boston's Back Bay. Located on the first block of Boylston Street and steps away from the World Famous Boston Public Garden & Boston Common. This is one of the most sought after locations In Boston to have your office. Located on the 5th floor with front, back and side facing views. Direct front facing views of Boylston Street. A flexible floor plan with multiple private offices / conference rooms and open work space. Central air conditioning, sleek & shiny hardwood floors. Turn Key Condition. Some of the furniture can remain if needed. Building has 1 elevator. Minutes walk to public transportation green line, multiple garage parking options close by and easy access to Logan Airport.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Flexible lease terms, including short-term options
- Front-facing Boylston Street office views.
- Multiple private offices and conference rooms.
- Open workspace supports collaborative layouts.
- Turnkey condition with furniture available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 376 Boylston St, Boston, MA 02116
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Back Bay Acupuncture
- Santé
- 1
- Local
- Gilmartin Magence LLP
- Juridique
- 2
- Local
- Johnston Family Acupuncture
- Santé
- 1
- Local
- Pilates Back Bay
- Autres services
- 1
- Local
- Top Spring Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Winnie Couture
- Vêtements pour femmes
- 5
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Back Bay Acupuncture | Santé | 1 | Local |
| Gilmartin Magence LLP | Juridique | 2 | Local |
| Johnston Family Acupuncture | Santé | 1 | Local |
| Pilates Back Bay | Autres services | 1 | Local |
| Top Spring Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Winnie Couture | Vêtements pour femmes | 5 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 322 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 921 m² | Surface commerciale utile | 3 367 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1899/1990 |
| Espace total disponible | 1 322 m² |
| Max. Contigu | 921 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 367 m² |
| Année de construction/rénovation | 1899/1990 |
À propos du bien
Available Now.Located on the first block of Boylston Street and steps away from the World Famous Boston Public Garden & Boston Common.Excellent opportunity to have your office in the heart of Boston's Back Bay. This is one of the most sought after locations In Boston to have your office. This Iconic office & retail building has just finished improvements that include Venetian Plastered walls, all new carpet & paint in the common areas. The office space is for Lease & located on the 2nd floor with front, back and side facing facing. Excellent front facing view of Boylston Street. A flexible floor plan with multiple private offices / conference rooms and open work space.Central air conditioning, sleek & shiny hardwood floors. Turn Key! Building has 1 elevator.Minutes walk to public transportation green line, multiple garage parking options close by and easy access to Logan International Airport, The Mass Pike & all major highways.
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Présenté par
Linnane Real Estate
376 Boylston St
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