3758 Hwy 412 E Local commercial 2 185 m² À vendre Siloam Springs, AR 72761 3 211 013 € (1 469,27 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment de commerce et d'entrepôt de +/- 23 524 pieds carrés
  • À environ 800 mètres du Walmart Supercenter et à proximité d'autres détaillants nationaux très fréquentés tels que Lowes, Starbucks, Jiffy Lube et Popeye's
  • 29 000 barils par jour sur l'autoroute 412
  • Arrière commerciale Zonée C-2

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial de premier ordre de +/- 23 500 mètres carrés sur +/- 1,48 acres disponible le long de l'autoroute 412, d'une superficie d'environ 29 000 VPD. Situé à proximité de magasins nationaux très fréquentés tels que Starbucks, Jiffy Lube, Lowe's, Popeye's, et à seulement 800 mètres du Walmart Supercenter, cet emplacement garantit une visibilité et une commodité maximales. Cet établissement dispose de 17 places de stationnement, d'une porte d'entrée (8 pieds x 8 pieds), d'un quai de chargement (8 pieds x 8 pieds), d'un grand étage d'exposition, d'un bureau du directeur et de deux toilettes privées. Idéalement zonée C-2 et autrefois utilisée comme magasin de meubles, cette propriété polyvalente est idéale pour les commerces de détail, les entrepôts ou les entreprises à usage mixte, offrant un potentiel infini dans un corridor commercial florissant. Ne manquez pas cette occasion rare de vous assurer un emplacement de choix dans un quartier animé !

PIÈCES JOINTES

Brochure-3758 HWY 412

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 185 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 211 013 €
Prix par m²
1 469,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
C-2 - Axe commercial
Stationnement
17 places (7,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Hwy 412

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 185 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Bâtiment commercial de +/- 2 185 m² sur un terrain de +/- 6 000 m² disponible le long de l'autoroute HWY 412, bénéficiant d'environ 29 000 véhicules par jour (VPD). Situé à proximité de grandes enseignes nationales à fort trafic telles que Starbucks, Jiffy Lube, Lowe's, Popeye's, et à seulement 0,8 km du Walmart Supercenter, cet emplacement garantit une visibilité maximale et une grande commodité. La propriété comprend 17 places de stationnement, une porte d'accès au sol (2,4 m x 2,4 m), un quai de chargement (2,4 m x 2,4 m), un grand espace de showroom, un bureau pour le gestionnaire et deux toilettes privées. Idéalement classé en zone C-2 et précédemment utilisé comme magasin de meubles, ce bien polyvalent est parfait pour des activités de commerce de détail, d'entrepôt ou d'usage mixte, offrant un potentiel infini dans un corridor commercial en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité rare de sécuriser un emplacement de choix dans une zone dynamique ! Proposé à 11 $/pi² en bail net.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 2 185 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
2 185 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33950946

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3758 Hwy 412 E, Siloam Springs, AR 72761