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3758 Hwy 412 E Local commercial 2 185 m² À vendre Siloam Springs, AR 72761 3 236 775 € (1 481,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de commerce et d'entrepôt de +/- 23 524 pieds carrés
- À environ 800 mètres du Walmart Supercenter et à proximité d'autres détaillants nationaux très fréquentés tels que Lowes, Starbucks, Jiffy Lube et Popeye's
- 29 000 barils par jour sur l'autoroute 412
- Arrière commerciale Zonée C-2
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment commercial de +/- 2 185 m² sur un terrain de +/- 6 000 m² disponible le long de l'autoroute HWY 412, bénéficiant d'environ 29 000 véhicules par jour (VPD). Situé à proximité de grandes enseignes nationales à fort trafic telles que Starbucks, Jiffy Lube, Lowe's, Popeye's, et à seulement 0,8 km du Walmart Supercenter, cet emplacement garantit une visibilité maximale et une grande commodité. La propriété comprend 17 places de stationnement, une porte d'accès au sol (2,4 m x 2,4 m), un quai de chargement (2,4 m x 2,4 m), un grand espace de showroom, un bureau pour le gestionnaire et deux toilettes privées. Idéalement classé en zone C-2 et précédemment utilisé comme magasin de meubles, ce bien polyvalent est parfait pour des activités de commerce de détail, d'entrepôt ou d'usage mixte, offrant un potentiel infini dans un corridor commercial en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité rare de sécuriser un emplacement de choix dans une zone dynamique ! Proposé à 11 $/pi² en bail net.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 185 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 185 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment commercial de +/- 2 185 m² sur un terrain de +/- 6 000 m² disponible le long de l'autoroute HWY 412, bénéficiant d'environ 29 000 véhicules par jour (VPD). Situé à proximité de grandes enseignes nationales à fort trafic telles que Starbucks, Jiffy Lube, Lowe's, Popeye's, et à seulement 0,8 km du Walmart Supercenter, cet emplacement garantit une visibilité maximale et une grande commodité. La propriété comprend 17 places de stationnement, une porte d'accès au sol (2,4 m x 2,4 m), un quai de chargement (2,4 m x 2,4 m), un grand espace de showroom, un bureau pour le gestionnaire et deux toilettes privées. Idéalement classé en zone C-2 et précédemment utilisé comme magasin de meubles, ce bien polyvalent est parfait pour des activités de commerce de détail, d'entrepôt ou d'usage mixte, offrant un potentiel infini dans un corridor commercial en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité rare de sécuriser un emplacement de choix dans une zone dynamique ! Proposé à 11 $/pi² en bail net.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-06099-000 | Évaluation des aménagements | 347 164 € |
| Évaluation du terrain | 142 027 € | Évaluation totale | 489 191 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3758 Hwy 412 E
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