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3757 Holly Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 567 382 € (223 912 €/Lot) Taux de capitalisation 6,53 % Baldwin Park, CA 91706
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Informations principales sur l'investissement
- Strong in-place cash flow with upside via rent optimization
- Stabilized occupancy with minimal vacancy risk
- Located in a high-demand rental submarket (Baldwin Park)
- Below-market rents provide clear value-add opportunity
- Favorable unit mix with consistent tenant demand
- Proximity to major employment centers and transportation corridors
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 567 382 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 223 912 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 6,53 % | Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | BPRG* - Garden Multi-Family Residential Zone | ||
| Prix | 1 567 382 € |
| Prix par lot | 223 912 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Zonage | BPRG* - Garden Multi-Family Residential Zone |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8554-012-013 | Évaluation des aménagements | 345 271 € |
| Évaluation du terrain | 702 063 € | Évaluation totale | 1 047 333 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8554-012-013
Évaluation du terrain
702 063 €
Évaluation des aménagements
345 271 €
Évaluation totale
1 047 333 €
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Présenté par
3757 Holly Ave
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