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Dollar General Sophia, NC 3757 Caraway Mountain Road Local commercial 1 010 m² À vendre Sophia, NC 27350 1 554 876 € (1 538,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2024 Construction
- 5% Rent Increases Every 5 Years Throughout Term & Five 5-Year Renewal Options
- NNN Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,875-square-foot Dollar General situated on 2.23 acres within Sophia, NC - a component of the Greensboro-High Point, NC MSA. Built in 2024, Dollar General's NNN lease features ±13.9 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 010 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 554 876 €
Prix par m²
1 538,99 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
106 509 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
LICD
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7732-57-2024 | Évaluation des aménagements | 62 424 € |
| Évaluation du terrain | 127 909 € | Évaluation totale | 190 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7732-57-2024
Évaluation du terrain
127 909 €
Évaluation des aménagements
62 424 €
Évaluation totale
190 333 €
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Présenté par
Dollar General Sophia, NC | 3757 Caraway Mountain Road
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