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3755 82nd St Bureau | 130 m² | À louer | Jackson Heights, NY 11372
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Les lignes de bus Q29, Q32 et Q33 desservent la région
- Étapes pour s'entraîner avec 4 741 470 passagers par an #7
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B | 130 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau B
Prime storefront for Rent. Great space with 1,400 square foot with option to expand to 2,000 sf. Building also has 1,000 sf of basement storage. All uses considered including Food.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé dans une rue animée
- Haute visibilité
- Signalisation disponible
- Trafic piétonnier intense
- Huge windows allowing for natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Store à louer à Jackson Heights, New York. À 90 mètres du métro de la station de métro #7 avec 4 741 470 usagers annuels, fort trafic piétonnier, forte démographie, les lignes de bus Q29, Q32 et Q33 desservent le quartier. Les détaillants de la région incluent Children's Place, Carter's, Foot Locker, Fabco, Duane Reade, Banana Republic, The Gap, Old Navy, Skechers, T-Mobile, Verizon, AT&T, GNC, Vitamin Shoppe, Game Stop, Rite Aid, Chase Bank, Taco Bell, Lens Lab, McDonald's, Burger King, Banco De Ponce, Bank of America, Capital One, Spectrum et bien d'autres locataires nationaux et régionaux
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Espace d’entreposage
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3755 82nd St
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