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Gold's Plaza 3754-3790 E Flamingo Rd Espace disponible | 38–3 081 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89121
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Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3728 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3732 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3734 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3750B | 853 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3752 | 38 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3754 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3756 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3764 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3768 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3772 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3782 | 1 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3728
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3732
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3734
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3750B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3752
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3754
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3756
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3764
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3768
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3772
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3782
End-cap space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gold's Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Affordable Dental
- Médecin/Dentiste
- 17
- Local
- Blueberry Hill Family Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Casa Mariscos
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- 1
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- Nevada State Bank
- Banque
- 76
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 4 618
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 10 437
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Affordable Dental | Médecin/Dentiste | 17 | Local |
| Blueberry Hill Family Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Casa Mariscos | Restaurant | 1 | Local |
| Nevada State Bank | Banque | 76 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 4 618 | International |
| Wells Fargo | Banque | 10 437 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Gold's Plaza is a well-established neighborhood shopping center strategically located on E. Flamingo Road, one of Las Vegas' primary retail corridors. The center features excellent frontage, high visibility, and multiple points of ingress and egress, providing exceptional exposure to thousands of daily commuters and neighborhood shoppers. Positioned near the E. Flamingo Rd. & Sandhill Rd. intersection and just minutes from US-95/I-515, Gold's Plaza benefits from its proximity to major national retailers including Smith's, Albertsons, Walmart, Walgreens, CVS, Ross Dress for Less, and numerous dining and neighborhood service destinations, making it an ideal location for retail, restaurant, medical, and service users seeking a highly visible east Las Vegas location.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Gold's Plaza | 3754-3790 E Flamingo Rd
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