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3753 N Harlem Ave Local commercial 279 m² À vendre Chicago, IL 60634 404 368 € (1 450,86 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12 car parking lot in back
- Minutes from Harlem/Irving Plaza, shopping and restaurants
- New furnaces and recently re-sealed roof
- Can be sold vacant and partially leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner occupies one storefront and wiling to lease back for a year. However, if buyer wants entire building, can vacate earlier.
As owner/occupant, building can be opened up to 3,000 square feet. With 12-car parking lot in back, this is an ideal building for daycare (parking lot in back can accommodate play area), grocery store, pet care (let the pups run!) and wherever customer parking is critical.
As investment, lease out up to three approximately 1,000-square foot spaces, with present owner willing to lease-back one suite. Each unit features separate utilities, bathrooms, and individual entrances/exits.
This modern-looking building reflects owners diligent attention to maintenance: recent improvements include a freshly- paved parking lot (2023), all new furnaces installed (2023), and a re-sealed roof (2022).
As owner/occupant, building can be opened up to 3,000 square feet. With 12-car parking lot in back, this is an ideal building for daycare (parking lot in back can accommodate play area), grocery store, pet care (let the pups run!) and wherever customer parking is critical.
As investment, lease out up to three approximately 1,000-square foot spaces, with present owner willing to lease-back one suite. Each unit features separate utilities, bathrooms, and individual entrances/exits.
This modern-looking building reflects owners diligent attention to maintenance: recent improvements include a freshly- paved parking lot (2023), all new furnaces installed (2023), and a re-sealed roof (2022).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
404 368 €
Prix par m²
1 450,86 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B3-1 - Commercial zoning allows dwelling units above ground floor, day cares, restaurants with outdoor patio, medical services and most retail uses by right
Stationnement
10 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-19-118-023-0000 | Évaluation totale | 77 492 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 32 998 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 44 494 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-19-118-023-0000
Évaluation du terrain
32 998 € (2024)
Évaluation des aménagements
44 494 € (2024)
Évaluation totale
77 492 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 11
VIDÉOS
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Présenté par
3753 N Harlem Ave
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